Prix immobilier à Névian
À Névian, le prix médian des maisons est de 1 363 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Névian
1 363 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 220 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 371 – 2 605 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Névian, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 292 €/m² | 140 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Névian
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 224 000 € | 2 605 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 89 000 € | 1 589 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 163 400 € | 1 362 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 57 m² | 71 670 € | 1 257 |
| sept. 2025 | Quatier le Cros | maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| juil. 2025 | Avenue de la Gare | maison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| juil. 2025 | Rue du Centre | maison 4 p. | 116 m² | 43 000 € | 371 |
| juin 2025 | Avenue de Marcorignan | maison 5 p. et + | 149 m² | 162 000 € | 1 087 |
| avr. 2025 | Avenue de Marcorignan | maison 2 p. | 60 m² | 94 900 € | 1 582 |
Les rues les plus actives à Névian
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Gare 4 ventes
- Avenue de Marcorignan 3 ventes
- Rue des Nobles 2 ventes
- Rue du Centre 2 ventes
- Avenue de Villedaigne 1 vente
- Cite les Arenes 1 vente
- Quatier le Cros 1 vente
- Rue de la Republique 1 vente
Situez un prix à Névian
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Névian ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Névian ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 55 m² à 397 210 € (7 222 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 60 m² à 7 000 € (117 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Narbonne-1
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Névian ?
À Névian, le prix médian des maisons est de 1 363 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Névian récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Névian. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Névian ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Névian est une maison de 55 m² vendue 397 210 € en 2021, soit 7 222 €/m².