Prix immobilier à Neuvy-sur-Loire
À Neuvy-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 225 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Neuvy-sur-Loire
1 225 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 133 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 245 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 555 – 3 052 €/m²
1 225 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Neuvy-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 700 €/m² | 33 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 977 €/m² | 64 825 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 048 €/m² | 85 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 887 €/m² | 110 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neuvy-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de la Petite Montagne | maison 4 p. | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |
| oct. 2025 | Chemin du Colombier | maison 4 p. | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| oct. 2025 | Route de la Villeneuve | maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| sept. 2025 | Rue du Paradis | maison 5 p. et + | 143 m² | 125 000 € | 874 |
| sept. 2025 | Rue de Paris | maison 5 p. et + | 112 m² | 86 500 € | 772 |
| sept. 2025 | Rue du Champ Naudat | maison 5 p. et + | 109 m² | 133 500 € | 1 225 |
| août 2025 | Clos des Grives | maison 5 p. et + | 124 m² | 110 000 € | 887 |
| juil. 2025 | Rue des Javances | maison 3 p. | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Impasse du Bois de Raux | maison 5 p. et + | 124 m² | 149 000 € | 1 202 |
| juil. 2025 | Rue du Coudray | maison 4 p. | 147 m² | 300 000 € | 2 041 |
Les rues les plus actives à Neuvy-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Petite Montagne 4 ventes
- Rue du Champ Naudat 3 ventes
- Allée du Bois 2 ventes
- Impasse des Berthiers 2 ventes
- Impasse du Bois de Raux 2 ventes
- Rle St Nicolas 2 ventes
- Route de la Villeneuve 2 ventes
- Rue du Coudray 2 ventes
Situez un prix à Neuvy-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Neuvy-sur-Loire ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 300 000 € (2 041 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 30 m² à 12 000 € (400 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pouilly-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-sur-Loire ?
À Neuvy-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 225 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neuvy-sur-Loire récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuvy-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuvy-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuvy-sur-Loire est une maison de 147 m² vendue 300 000 € en 2025, soit 2 041 €/m².