Prix immobilier à Neuville-aux-Bois
À Neuville-aux-Bois, le prix médian des maisons est de 1 765 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Neuville-aux-Bois
1 765 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 174 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 733 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neuville-aux-Bois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 17 | 1 838 €/m² | 136 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 065 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 839 €/m² | 219 600 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 730 €/m² | 268 378 € |
Les dernières ventes actées à Neuville-aux-Bois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 113 000 € | 1 345 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 129 m² | 154 000 € | 1 194 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 104 000 € | 1 405 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 196 600 € | 2 286 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
Les rues les plus actives à Neuville-aux-Bois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Guillots 5 ventes
- Allée du Moulingault 4 ventes
- Rue des Lys 3 ventes
- Rue des Tilleuls 3 ventes
- Rue de la Bonnerie 2 ventes
- Rue de la Pichardiere 2 ventes
- Rue de Montigny 2 ventes
- Rue Neuve 2 ventes
Situez un prix à Neuville-aux-Bois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Neuville-aux-Bois ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Neuville-aux-Bois
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Neuville-aux-Bois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 460 000 € (2 300 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 100 m² à 42 000 € (420 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pithiviers
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-aux-Bois ?
À Neuville-aux-Bois, le prix médian des maisons est de 1 765 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neuville-aux-Bois récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuville-aux-Bois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuville-aux-Bois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuville-aux-Bois est une maison de 200 m² vendue 460 000 € en 2018, soit 2 300 €/m².