Prix immobilier à Neuilly-le-Réal
À Neuilly-le-Réal, le prix médian des maisons est de 1 506 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Neuilly-le-Réal
1 506 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 168 030 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 199 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 133 – 2 000 €/m²
1 506 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Neuilly-le-Réal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 369 €/m² | 119 150 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 810 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neuilly-le-Réal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Sapins | maison 3 p. | 102 m² | 168 030 € | 1 647 |
| déc. 2025 | Rue du Bois de Bord | maison 4 p. | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Rue Saint Julien | maison 3 p. | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |
| août 2025 | Rue des Sapins | maison 3 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Chemin des Marechaux | maison 5 p. et + | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| mars 2025 | La Tuilerie | maison 5 p. et + | 160 m² | 225 000 € | 1 406 |
| mars 2025 | Chemin du Tureau Minet | maison 5 p. et + | 132 m² | 185 000 € | 1 402 |
| oct. 2024 | Chemin de la Pepie | maison 4 p. | 86 m² | 117 750 € | 1 369 |
| août 2024 | La Loge Pailleton | maison 5 p. et + | 146 m² | 105 000 € | 719 |
| juil. 2024 | Rue du Bois de Bord | maison 5 p. et + | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
Les rues les plus actives à Neuilly-le-Réal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bois de Bord 3 ventes
- Rue d'Enfer 2 ventes
- Rue des Sapins 2 ventes
- Chemin de la Pepie 1 vente
- Chemin des Marechaux 1 vente
- Chemin du Tureau Minet 1 vente
- La Loge Pailleton 1 vente
- La Tuilerie 1 vente
Situez un prix à Neuilly-le-Réal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Neuilly-le-Réal ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 380 m² à 686 075 € (1 805 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 119 m² à 20 000 € (168 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Moulins-2
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-le-Réal ?
À Neuilly-le-Réal, le prix médian des maisons est de 1 506 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neuilly-le-Réal récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuilly-le-Réal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuilly-le-Réal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuilly-le-Réal est une maison de 380 m² vendue 686 075 € en 2022, soit 1 805 €/m².