Prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot
À Neufchâtel-Hardelot, le prix médian des maisons est de 4 435 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Neufchâtel-Hardelot
4 435 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 520 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +57,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 500 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
4 435 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neufchâtel-Hardelot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 5 092 €/m² | 128 500 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 510 €/m² | 235 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 14 | 6 163 €/m² | 290 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 5 685 €/m² | 415 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 590 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 4 615 €/m² | 550 000 € |
| 140 m² et plus | 47 | 3 838 €/m² | 687 500 € |
Les dernières ventes actées à Neufchâtel-Hardelot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Francois 1 | appartement 3 p. | 51 m² | 235 000 € | 4 608 |
| nov. 2025 | Rue des Anglais | appartement 1 p. | 23 m² | 114 386 € | 4 973 |
| nov. 2025 | Avenue Richard Ryche | maison 4 p. | 117 m² | 520 000 € | 4 444 |
| oct. 2025 | Avenue du Golf | maison 4 p. | 85 m² | 545 000 € | 6 412 |
| oct. 2025 | Allée des Palombes | maison 4 p. | 124 m² | 550 000 € | 4 435 |
| oct. 2025 | Avenue des Etangs | maison 4 p. | 91 m² | 480 700 € | 5 282 |
| oct. 2025 | Avenue du Stade | maison 4 p. | 79 m² | 206 000 € | 2 608 |
| oct. 2025 | Allée des Forestieres | maison 3 p. | 52 m² | 340 000 € | 6 538 |
| oct. 2025 | Allée des Roitelets | maison 3 p. | 81 m² | 600 000 € | 7 407 |
| oct. 2025 | Avenue des Troenes | maison 5 p. et + | 201 m² | 1 040 000 € | 5 174 |
Les rues les plus actives à Neufchâtel-Hardelot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Francois 1 12 ventes
- Rue du Chemin 7 ventes
- Allée des Forestieres 6 ventes
- Rue de la Basse Flaque 5 ventes
- Rue des Anglais 5 ventes
- Rue des Ecoles 5 ventes
- Allée des Palombes 4 ventes
- Avenue des Etangs 4 ventes
Situez un prix à Neufchâtel-Hardelot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Neufchâtel-Hardelot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
7 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Neufchâtel-Hardelot ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 605 000 € (6 420 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 59 m² à 11 000 € (186 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Outreau
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-Hardelot ?
À Neufchâtel-Hardelot, le prix médian des maisons est de 4 435 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Neufchâtel-Hardelot ?
Le prix médian des appartements vendus à Neufchâtel-Hardelot en 2025 est de 4 500 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Neufchâtel-Hardelot récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neufchâtel-Hardelot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neufchâtel-Hardelot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neufchâtel-Hardelot est une maison de 250 m² vendue 1 605 000 € en 2023, soit 6 420 €/m².