Prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot
À Neufchâtel-Hardelot, le prix médian des maisons est de 5 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Neufchâtel-Hardelot
5 000 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +28,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 519 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 60 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +57,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 500 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
4 444 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neufchâtel-Hardelot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 894 €/m² | 125 925 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 4 510 €/m² | 235 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 14 | 6 320 €/m² | 333 665 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 5 848 €/m² | 427 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 706 €/m² | 233 100 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 4 615 €/m² | 550 000 € |
| 140 m² et plus | 39 | 3 912 €/m² | 670 000 € |
Les dernières ventes actées à Neufchâtel-Hardelot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 193 m² | 870 000 € | 4 508 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 550 000 € | 5 000 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 51 m² | 250 000 € | 4 902 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 621 190 € | 6 826 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 166 m² | 1 119 805 € | 6 746 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 360 000 € | 2 483 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 187 m² | 306 000 € | 1 636 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 139 m² | 738 300 € | 5 312 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 176 m² | 869 000 € | 4 938 |
Les rues les plus actives à Neufchâtel-Hardelot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Francois 1 7 ventes
- Allée des Forestieres 5 ventes
- Rue du Chemin 5 ventes
- Rue des Anglais 4 ventes
- Rue des Ecoles 4 ventes
- Allée des Palombes 3 ventes
- Avenue des Etangs 3 ventes
- Avenue du Golf 3 ventes
Situez un prix à Neufchâtel-Hardelot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Neufchâtel-Hardelot ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Neufchâtel-Hardelot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Neufchâtel-Hardelot ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 1 647 250 € (6 216 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 59 m² à 11 000 € (186 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Outreau
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-Hardelot ?
À Neufchâtel-Hardelot, le prix médian des maisons est de 5 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Neufchâtel-Hardelot ?
Le prix médian des appartements vendus à Neufchâtel-Hardelot en 2025 est de 4 500 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Neufchâtel-Hardelot récemment ?
En 2025, 65 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neufchâtel-Hardelot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neufchâtel-Hardelot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neufchâtel-Hardelot est une maison de 265 m² vendue 1 647 250 € en 2026, soit 6 216 €/m².