Prix immobilier à Neschers
À Neschers, le prix médian des maisons est de 1 175 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Neschers
1 175 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 94 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 255 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 450 – 2 264 €/m²
1 175 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Neschers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neschers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 34 m² | 75 000 € | 2 206 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 244 500 € | 2 264 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 197 000 € | 1 669 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 27 200 € | 907 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Fourvel | maison 4 p. | 80 m² | 94 000 € | 1 175 |
| août 2025 | Rue Pierre Fourvel | maison 5 p. et + | 150 m² | 278 400 € | 1 856 |
| juil. 2025 | Rue Pierre Fourvel | maison 4 p. | 91 m² | 72 500 € | 797 |
| juin 2025 | Rue Charles Roucher | maison 2 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 |
Les rues les plus actives à Neschers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Fourvel 3 ventes
- Chemin de Traciel 1 vente
- Impasse de la Poste 1 vente
- Rue Charles Roucher 1 vente
- Rue des Murettes 1 vente
- Rue du Chirelle 1 vente
Situez un prix à Neschers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Neschers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Neschers ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 406 100 € (1 766 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 30 m² à 9 000 € (300 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vic-le-Comte
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neschers ?
À Neschers, le prix médian des maisons est de 1 175 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neschers récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neschers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neschers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neschers est une maison de 230 m² vendue 406 100 € en 2017, soit 1 766 €/m².