Prix immobilier à Nérondes
À Nérondes, le prix médian des maisons est de 1 117 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Nérondes
1 117 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 67 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 269 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 899 – 1 591 €/m²
1 081 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Nérondes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 965 €/m² | 34 250 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 962 €/m² | 68 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 030 €/m² | 92 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nérondes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 39 m² | 37 500 € | 962 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 39 m² | 45 000 € | 1 154 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 71 000 € | 899 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 76 000 € | 962 |
| déc. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 | maison 3 p. | 62 m² | 67 000 € | 1 081 |
| nov. 2025 | Rue de la Rocherie | maison 5 p. et + | 141 m² | 185 000 € | 1 312 |
| nov. 2025 | Route de la Vallee | maison 5 p. et + | 133 m² | 177 000 € | 1 331 |
| août 2025 | Le Palais | maison 5 p. et + | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| juin 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| juin 2025 | Route de Bourges | maison 5 p. et + | 81 m² | 35 000 € | 432 |
Les rues les plus actives à Nérondes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place de la Gare 2 ventes
- Rue du Moulin a Vent 2 ventes
- Rue Jean Moulin 2 ventes
- Bouy 1 vente
- Le Palais 1 vente
- Route de Bourges 1 vente
- Route de la Guerche 1 vente
- Route de la Vallee 1 vente
Situez un prix à Nérondes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nérondes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nérondes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 989 990 € (3 960 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 33 m² à 4 000 € (121 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Guerche-sur-l'Aubois
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nérondes ?
À Nérondes, le prix médian des maisons est de 1 117 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nérondes récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nérondes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nérondes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nérondes est une maison de 250 m² vendue 989 990 € en 2015, soit 3 960 €/m².