Prix immobilier à Nailloux
À Nailloux, le prix médian des maisons est de 2 424 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Nailloux
2 424 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 51 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 225 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 418 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nailloux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 2 085 €/m² | 147 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 398 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 625 €/m² | 283 469 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 203 €/m² | 315 275 € |
Les dernières ventes actées à Nailloux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 141 m² | 289 850 € | 2 056 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 124 335 € | 1 535 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 228 048 € | 2 426 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 132 000 € | 1 630 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 165 m² | 400 000 € | 2 424 |
| déc. 2025 | Avenue Francois Mitterrand | maison 4 p. | 89 m² | 240 400 € | 2 701 |
| déc. 2025 | Enc du Cazal | maison 4 p. | 76 m² | 121 000 € | 1 592 |
| déc. 2025 | Souleilla de Tambouret | maison 5 p. et + | 130 m² | 403 750 € | 3 106 |
| déc. 2025 | Rue Jean Paul Sartre | maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
Les rues les plus actives à Nailloux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Camin de l'Ort 4 ventes
- Rue Charles Baudelaire 4 ventes
- Allée Rene Descartes 2 ventes
- Allée Salvador Allende 2 ventes
- Route d'Auterive 2 ventes
- Rue d'Alembert 2 ventes
- Rue des Oliviers 2 ventes
- Rue du Laytie 2 ventes
Situez un prix à Nailloux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nailloux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nailloux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 706 700 € (3 551 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 160 m² à 35 000 € (219 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Escalquens
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nailloux ?
À Nailloux, le prix médian des maisons est de 2 424 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nailloux récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nailloux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nailloux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nailloux est une maison de 199 m² vendue 706 700 € en 2019, soit 3 551 €/m².