Prix immobilier à Moussan
À Moussan, le prix médian des maisons est de 1 948 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Moussan
1 948 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 595 – 2 697 €/m²
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appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 948 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Moussan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 1 178 €/m² | 53 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 130 €/m² | 164 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 500 €/m² | 237 500 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 036 €/m² | 244 378 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Moussan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Haute | maison 2 p. | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| août 2025 | Rue des Vignerons | maison 4 p. | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| août 2025 | Boulevard des Remparts | maison 3 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| juil. 2025 | Rue Ange Ayora | maison 3 p. | 71 m² | 191 097 € | 2 692 |
| juil. 2025 | Rue Traversiere | maison 3 p. | 40 m² | 42 550 € | 1 064 |
| juil. 2025 | Impasse des 4 Pans | maison 3 p. | 45 m² | 80 750 € | 1 794 |
| juil. 2025 | Lotissement le Clos Camille | maison 4 p. | 99 m² | 237 500 € | 2 399 |
| juin 2025 | Rue des Cinsaults | maison 3 p. | 63 m² | 41 000 € | 651 |
| juin 2025 | Impasse du Chardonnay | maison 5 p. et + | 168 m² | 100 000 € | 595 |
| mai 2025 | Lotissement le Clos des Lys | maison 5 p. et + | 99 m² | 225 150 € | 2 274 |
Les rues les plus actives à Moussan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Lavoirs 6 ventes
- Impasse des 4 Pans 3 ventes
- Rue de Baillousti 3 ventes
- Boulevard des Remparts 2 ventes
- Lotissement Jean Moulin 2 ventes
- Lotissement le Clos Camille 2 ventes
- Lotissement le Clos de l ' Alicante 2 ventes
- Lotissement Rene Cassin 2 ventes
Situez un prix à Moussan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Moussan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 65 m² à 680 000 € (10 462 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 50 m² à 6 000 € (120 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Minervois
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussan ?
À Moussan, le prix médian des maisons est de 1 948 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Moussan récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moussan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moussan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moussan est une maison de 65 m² vendue 680 000 € en 2015, soit 10 462 €/m².