Prix immobilier à Mordelles
À Mordelles, le prix médian des maisons est de 2 764 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Mordelles
2 764 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 33 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 294 625 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 764 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mordelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 148 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 199 €/m² | 222 500 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 778 €/m² | 255 000 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 2 750 €/m² | 315 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 563 €/m² | 412 650 € |
Les quartiers à Mordelles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | — | 2 698 €/m² · 39 v. |
| Centre et Ouest | 3 675 €/m² · 7 v. | 2 857 €/m² · 31 v. |
| Sud-Est | — | 2 856 €/m² · 34 v. |
Les dernières ventes actées à Mordelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Petits Champs Nord-Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| nov. 2025 | Avenue des Erables Nord-Est | maison 4 p. | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| nov. 2025 | La Bellais Nord-Est | maison 5 p. et + | 141 m² | 439 000 € | 3 113 |
| oct. 2025 | Maufaire Centre et Ouest | maison 3 p. | 79 m² | 208 000 € | 2 633 |
| oct. 2025 | Rue de la Liberation Nord-Est | maison 4 p. | 73 m² | 213 000 € | 2 918 |
| oct. 2025 | La Bellais Nord-Est | maison 5 p. et + | 149 m² | 375 000 € | 2 517 |
| oct. 2025 | Mail du Cdt Jacques Y Cousteau Centre et Ouest | maison 4 p. | 91 m² | 49 800 € | 547 |
| oct. 2025 | Avenue des Tilleuls Nord-Est | maison 4 p. | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| sept. 2025 | Allée des Camelias Centre et Ouest | maison 5 p. et + | 143 m² | 288 500 € | 2 017 |
| sept. 2025 | Square des Grands Berry Nord-Est | maison 5 p. et + | 105 m² | 248 400 € | 2 366 |
Les rues les plus actives à Mordelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jeanne d'Arc 7 ventes
- Avenue Beausejour 6 ventes
- Rue de la Liberation 5 ventes
- Avenue des Erables 3 ventes
- Avenue des Geraults 3 ventes
- Avenue du Corbet 3 ventes
- Avenue du General de Gaulle 3 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc 3 ventes
Situez un prix à Mordelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mordelles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mordelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 1 006 317 € (7 987 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 10 m² à 5 000 € (500 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Rheu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mordelles ?
À Mordelles, le prix médian des maisons est de 2 764 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mordelles récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mordelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mordelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mordelles est une maison de 126 m² vendue 1 006 317 € en 2018, soit 7 987 €/m².