Prix immobilier à Mordelles
À Mordelles, le prix médian des maisons est de 2 621 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Mordelles
2 621 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 41 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 294 625 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 764 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mordelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 084 €/m² | 162 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 095 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 747 €/m² | 257 500 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 2 689 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 596 €/m² | 439 000 € |
Les quartiers à Mordelles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | — | 2 667 €/m² · 34 v. |
| Centre et Ouest | 3 321 €/m² · 6 v. | 2 688 €/m² · 27 v. |
| Sud-Est | — | 2 849 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Mordelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 115 m² | 360 000 € | 3 130 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 127 m² | 270 000 € | 2 126 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 138 m² | 331 000 € | 2 399 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 83 m² | 201 000 € | 2 422 |
| mai 2026 | — Sud-Est | maison 2 p. | 59 m² | 135 000 € | 2 288 |
| mai 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| mai 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 113 m² | 320 000 € | 2 832 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 124 m² | 325 000 € | 2 621 |
| avr. 2026 | — Centre et Ouest | maison 4 p. | 119 m² | 320 000 € | 2 689 |
| avr. 2026 | — Centre et Ouest | maison 5 p. et + | 117 m² | 258 500 € | 2 209 |
Les rues les plus actives à Mordelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Beausejour 5 ventes
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Rue Jeanne d'Arc 4 ventes
- Avenue des Erables 3 ventes
- Avenue du Corbet 3 ventes
- Avenue du General de Gaulle 3 ventes
- La Bellais 3 ventes
- Rue des Rosiers 3 ventes
Situez un prix à Mordelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mordelles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mordelles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mordelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 1 006 317 € (7 987 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 10 m² à 5 000 € (500 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Rheu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mordelles ?
À Mordelles, le prix médian des maisons est de 2 621 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mordelles récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mordelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mordelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mordelles est une maison de 126 m² vendue 1 006 317 € en 2018, soit 7 987 €/m².