Prix immobilier à Morainvilliers
À Morainvilliers, le prix médian des maisons est de 3 662 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Morainvilliers
3 662 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 43 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 517 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 733 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Morainvilliers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 711 €/m² | 214 200 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 4 130 €/m² | 359 700 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 887 €/m² | 467 100 € |
| 140 m² et plus | 23 | 3 490 €/m² | 560 000 € |
Les dernières ventes actées à Morainvilliers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 135 472 € | 928 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 168 m² | 593 300 € | 3 532 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 502 650 € | 3 696 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 370 000 € | 3 663 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 379 000 € | 3 948 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 151 m² | 556 000 € | 3 682 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 506 000 € | 3 490 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 808 050 € | 4 781 |
Les rues les plus actives à Morainvilliers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 10 ventes
- Chemin de Parterre 3 ventes
- Chemin des Clos Morin 3 ventes
- Rue des Epinettes 3 ventes
- Rue de la Crette 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Chemin des 10 Arpents 1 vente
- Chemin des Graviers 1 vente
Situez un prix à Morainvilliers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Morainvilliers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Morainvilliers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 335 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Morainvilliers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 296 m² à 1 105 700 € (3 735 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 90 m² à 15 000 € (167 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verneuil-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morainvilliers ?
À Morainvilliers, le prix médian des maisons est de 3 662 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morainvilliers récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morainvilliers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Morainvilliers ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Morainvilliers affichent une médiane de 4 335 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morainvilliers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morainvilliers est une maison de 296 m² vendue 1 105 700 € en 2016, soit 3 735 €/m².