Prix immobilier à Morainvilliers
À Morainvilliers, le prix médian des maisons est de 3 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Morainvilliers
3 733 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 517 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 027 – 5 559 €/m²
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appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 733 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Morainvilliers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 2 886 €/m² | 221 850 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 4 367 €/m² | 354 350 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 4 332 €/m² | 522 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 3 620 €/m² | 580 500 € |
Les dernières ventes actées à Morainvilliers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des 10 Arpents | maison 5 p. et + | 161 m² | 582 770 € | 3 620 |
| nov. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 100 m² | 440 650 € | 4 406 |
| oct. 2025 | Rue de l'Hermitage | maison 3 p. | 79 m² | 214 200 € | 2 711 |
| oct. 2025 | Gr Grande Rue | maison 4 p. | 127 m² | 465 000 € | 3 661 |
| oct. 2025 | Rue de la Bardaury | maison 3 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| sept. 2025 | Gr Grande Rue | maison 3 p. | 100 m² | 437 100 € | 4 371 |
| juil. 2025 | Rue des Longs Sillons | maison 5 p. et + | 154 m² | 621 100 € | 4 033 |
| juil. 2025 | Rue Bellevue | maison 5 p. et + | 260 m² | 625 000 € | 2 404 |
| juil. 2025 | Rue de la Fosse Rouge | maison 5 p. et + | 97 m² | 432 775 € | 4 462 |
| juil. 2025 | Gr Grande Rue | maison 5 p. et + | 137 m² | 761 600 € | 5 559 |
Les rues les plus actives à Morainvilliers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 10 ventes
- Rue des Epinettes 5 ventes
- Chemin de Parterre 3 ventes
- Chemin des Clos Morin 3 ventes
- Rue de la Fontaine 3 ventes
- Rue Bellevue 2 ventes
- Rue de la Crette 2 ventes
- Rue de la Croix de l'Orme 2 ventes
Situez un prix à Morainvilliers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Morainvilliers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Morainvilliers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 296 m² à 1 105 700 € (3 735 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 90 m² à 15 000 € (167 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verneuil-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morainvilliers ?
À Morainvilliers, le prix médian des maisons est de 3 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Morainvilliers récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Morainvilliers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Morainvilliers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Morainvilliers est une maison de 296 m² vendue 1 105 700 € en 2016, soit 3 735 €/m².