Prix immobilier à Montsauche-les-Settons
À Montsauche-les-Settons, le prix médian des maisons est de 833 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Montsauche-les-Settons
833 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 360 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 264 – 2 744 €/m²
1 242 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montsauche-les-Settons, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 665 €/m² | 113 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 830 €/m² | 99 225 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montsauche-les-Settons
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 158 m² | 140 000 € | 886 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 99 000 € | 1 356 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 72 500 € | 740 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 59 500 € | 496 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 65 m² | 17 150 € | 264 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 126 000 € | 1 326 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| déc. 2025 | Route du Bois au Saint | maison 2 p. | 45 m² | 123 500 € | 2 744 |
Les rues les plus actives à Montsauche-les-Settons
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Sapiniere 2 ventes
- Route du Bois au Saint 2 ventes
- Route du Bois de Serre 2 ventes
- Rue Henri Bachelin 2 ventes
- Avenue du Docteur Charles Monot 1 vente
- Chemin de la Canopee 1 vente
- Chemin des Ponceaux 1 vente
- Chemin du Trapan 1 vente
Situez un prix à Montsauche-les-Settons
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montsauche-les-Settons ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montsauche-les-Settons ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 510 000 € (3 400 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 40 m² à 6 175 € (154 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Château-Chinon
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsauche-les-Settons ?
À Montsauche-les-Settons, le prix médian des maisons est de 833 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montsauche-les-Settons récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montsauche-les-Settons. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montsauche-les-Settons ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montsauche-les-Settons est une maison de 150 m² vendue 510 000 € en 2025, soit 3 400 €/m².