Prix immobilier à Montsauche-les-Settons
À Montsauche-les-Settons, le prix médian des maisons est de 1 242 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Montsauche-les-Settons
1 242 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 242 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 412 – 3 400 €/m²
1 242 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montsauche-les-Settons, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 778 €/m² | 35 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 027 €/m² | 126 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 830 €/m² | 99 225 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montsauche-les-Settons
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Bois au Saint | maison 2 p. | 45 m² | 123 500 € | 2 744 |
| déc. 2025 | Rue Henri Bachelin | maison 5 p. et + | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| oct. 2025 | Route du Bois au Saint | maison 4 p. | 91 m² | 113 000 € | 1 242 |
| août 2025 | Rue Henri Bachelin | maison 5 p. et + | 119 m² | 98 450 € | 827 |
| août 2025 | Rue de l'Etang Blanc | maison 4 p. | 79 m² | 172 900 € | 2 189 |
| août 2025 | Rue de l'Ancienne Gare | maison 3 p. | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| mai 2025 | Route de Montegus | maison 5 p. et + | 130 m² | 60 000 € | 462 |
| avr. 2025 | Résidence la Sapiniere | maison 4 p. | 150 m² | 510 000 € | 3 400 |
| avr. 2025 | Place Simone Veil | maison 3 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| févr. 2025 | Le Pre Dessus | maison 2 p. | 34 m² | 14 000 € | 412 |
Les rues les plus actives à Montsauche-les-Settons
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Sapiniere 2 ventes
- Route du Bois au Saint 2 ventes
- Route du Bois de Serre 2 ventes
- Rue Henri Bachelin 2 ventes
- Avenue du Docteur Charles Monot 1 vente
- Chemin de la Canopee 1 vente
- Chemin des Bouffees 1 vente
- Chemin des Ponceaux 1 vente
Situez un prix à Montsauche-les-Settons
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montsauche-les-Settons ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 510 000 € (3 400 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 40 m² à 6 175 € (154 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Château-Chinon
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsauche-les-Settons ?
À Montsauche-les-Settons, le prix médian des maisons est de 1 242 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montsauche-les-Settons récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montsauche-les-Settons. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montsauche-les-Settons ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montsauche-les-Settons est une maison de 150 m² vendue 510 000 € en 2025, soit 3 400 €/m².