Prix immobilier à Monts
À Monts, le prix médian des maisons est de 2 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Monts
2 344 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 21 e sur 33 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 239 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 344 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Monts, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 807 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 647 €/m² | 188 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 2 555 €/m² | 226 925 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 2 341 €/m² | 253 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 220 €/m² | 356 000 € |
Les dernières ventes actées à Monts
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Belles Landes | maison 4 p. | 118 m² | 200 000 € | 1 695 |
| déc. 2025 | Rue des Bruyeres | maison 4 p. | 114 m² | 245 810 € | 2 156 |
| déc. 2025 | Rue des Bouleaux | maison 4 p. | 85 m² | 161 000 € | 1 894 |
| déc. 2025 | Rue de la Gargousserie | maison 5 p. et + | 127 m² | 376 000 € | 2 961 |
| déc. 2025 | Avenue Alphonse de Lamartine | maison 4 p. | 82 m² | 207 650 € | 2 532 |
| déc. 2025 | Rue des Varennes | maison 5 p. et + | 125 m² | 203 000 € | 1 624 |
| déc. 2025 | Rue de la Fosse aux Loups | maison 4 p. | 100 m² | 278 000 € | 2 780 |
| nov. 2025 | Rue des Erables | maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| nov. 2025 | Rue des Aubepines | maison 5 p. et + | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| nov. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 2 p. | 92 m² | 171 000 € | 1 859 |
Les rues les plus actives à Monts
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Residence Beaumer 7 ventes
- Rue de la Vasseliere 7 ventes
- Rue des Belles Landes 6 ventes
- Rue de la Plaine 5 ventes
- Rue des Bruyeres 4 ventes
- Rue des Noisetiers 4 ventes
- Rue de la Fontaine 3 ventes
- Rue de la Fosse aux Loups 3 ventes
Situez un prix à Monts
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Monts ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 670 000 € (2 233 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 35 m² à 31 000 € (886 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Monts
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monts ?
À Monts, le prix médian des maisons est de 2 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Monts récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monts. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monts ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monts est une maison de 300 m² vendue 670 000 € en 2020, soit 2 233 €/m².