Prix immobilier à Montrozier
À Montrozier, le prix médian des maisons est de 1 584 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Montrozier
1 584 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 143 665 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 189 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 024 – 2 572 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 584 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montrozier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 389 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 869 €/m² | 163 665 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 227 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montrozier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Montrozier | maison 3 p. | 55 m² | 56 320 € | 1 024 |
| déc. 2025 | Montrozier | maison 3 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| oct. 2025 | Lotissement Helios V | maison 5 p. et + | 138 m² | 355 000 € | 2 572 |
| avr. 2025 | Montrozier | maison 2 p. | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| avr. 2025 | Route des Barthes | maison 3 p. | 90 m² | 172 330 € | 1 915 |
| janv. 2025 | Gages le Haut | maison 4 p. | 125 m² | 190 600 € | 1 525 |
| déc. 2024 | Impasse du Champ des Loups | maison 3 p. | 74 m² | 163 500 € | 2 209 |
| déc. 2024 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 106 m² | 90 000 € | 849 |
| oct. 2024 | Lotissement Clos St Georges | maison 4 p. | 100 m² | 345 734 € | 3 457 |
| oct. 2024 | Rue des Ecoles | maison 5 p. et + | 69 m² | 50 000 € | 725 |
Les rues les plus actives à Montrozier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Montrozier 4 ventes
- Bennac 2 ventes
- Route des Roques 2 ventes
- Route du Couderc 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Trebosc 2 ventes
- Aujols 1 vente
- Gages le Haut 1 vente
Situez un prix à Montrozier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montrozier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 432 250 € (2 807 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 70 m² à 12 000 € (171 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Causse-Comtal
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrozier ?
À Montrozier, le prix médian des maisons est de 1 584 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montrozier récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montrozier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montrozier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montrozier est une maison de 154 m² vendue 432 250 € en 2023, soit 2 807 €/m².