Prix immobilier à Montreuil-sur-Mer
À Montreuil-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 2 083 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Montreuil-sur-Mer
2 083 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 208 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 144 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 330 – 11 382 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 657 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montreuil-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 755 €/m² | 150 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 055 €/m² | 137 500 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 197 €/m² | 193 300 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 676 €/m² | 173 688 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montreuil-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 208 800 € | 2 027 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 341 450 € | 11 382 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 228 600 € | 2 540 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 345 900 € | 2 386 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 65 000 € | 591 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 85 752 € | 893 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 56 500 € | 549 |
| janv. 2026 | — | appartement 2 p. | 49 m² | 182 000 € | 3 714 |
Les rues les plus actives à Montreuil-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Herambault 3 ventes
- Rue du Thorin 3 ventes
- Cavee Saint Firmin 2 ventes
- Pte de France 2 ventes
- Rue du Fort Louis 2 ventes
- Rue du Moulin des Orphelins 2 ventes
- Avenue du General Leclerc 1 vente
- Gr Grand Rue Ville Basse 1 vente
Situez un prix à Montreuil-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montreuil-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montreuil-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montreuil-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 267 m² à 1 022 230 € (3 829 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 43 m² à 27 000 € (628 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Berck
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Mer ?
À Montreuil-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 2 083 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montreuil-sur-Mer récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montreuil-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montreuil-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montreuil-sur-Mer est une maison de 267 m² vendue 1 022 230 € en 2018, soit 3 829 €/m².