Prix immobilier à Montreuil-le-Gast
À Montreuil-le-Gast, le prix médian des maisons est de 2 814 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Montreuil-le-Gast
2 814 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 277 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,7 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 185 – 3 583 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 875 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montreuil-le-Gast, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 621 €/m² | 188 581 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 727 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 613 €/m² | 292 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montreuil-le-Gast
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 290 189 € | 3 087 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 260 000 € | 2 453 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 135 100 € | 1 185 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 297 326 € | 2 703 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 259 600 € | 1 654 |
| déc. 2025 | Rue Julien Guerin | maison 3 p. | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| nov. 2025 | Rue de la Meziere | maison 4 p. | 126 m² | 451 475 € | 3 583 |
| nov. 2025 | Rue des Begonias | maison 5 p. et + | 94 m² | 309 588 € | 3 293 |
| sept. 2025 | Impasse Pablo Picasso | maison 4 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
Les rues les plus actives à Montreuil-le-Gast
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Julien Guerin 7 ventes
- Rue des Alouettes 3 ventes
- Route de Montgerval 2 ventes
- Allée du Poitou 1 vente
- Au Pont 1 vente
- Cruel 1 vente
- Impasse Pablo Picasso 1 vente
- La Perriere 1 vente
Situez un prix à Montreuil-le-Gast
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montreuil-le-Gast ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montreuil-le-Gast
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montreuil-le-Gast ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 498 560 € (2 933 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 28 m² à 24 000 € (857 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Melesse
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-le-Gast ?
À Montreuil-le-Gast, le prix médian des maisons est de 2 814 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montreuil-le-Gast récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montreuil-le-Gast. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montreuil-le-Gast ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montreuil-le-Gast est une maison de 170 m² vendue 498 560 € en 2022, soit 2 933 €/m².