Prix immobilier à Montreuil-le-Gast
À Montreuil-le-Gast, le prix médian des maisons est de 2 875 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Montreuil-le-Gast
2 875 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 277 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,7 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 391 – 3 583 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 875 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montreuil-le-Gast, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 516 €/m² | 189 291 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 707 €/m² | 244 664 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 651 €/m² | 290 750 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montreuil-le-Gast
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Julien Guerin | maison 3 p. | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| nov. 2025 | Rue de la Meziere | maison 4 p. | 126 m² | 451 475 € | 3 583 |
| nov. 2025 | Rue des Begonias | maison 5 p. et + | 94 m² | 309 588 € | 3 293 |
| sept. 2025 | Impasse Pablo Picasso | maison 4 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| sept. 2025 | Rue des Marronniers | maison 5 p. et + | 129 m² | 374 200 € | 2 901 |
| août 2025 | Route de Montgerval | maison 5 p. et + | 105 m² | 304 900 € | 2 904 |
| août 2025 | Allée du Poitou | maison 4 p. | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| juil. 2025 | Rue des Alouettes | maison 4 p. | 93 m² | 217 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Rue des Glaieuls | maison 4 p. | 88 m² | 284 170 € | 3 229 |
| juil. 2025 | Rue Julien Guerin | maison 5 p. et + | 96 m² | 224 332 € | 2 337 |
Les rues les plus actives à Montreuil-le-Gast
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Julien Guerin 9 ventes
- Rue des Alouettes 4 ventes
- Rue des Camelias 3 ventes
- Route de Montgerval 2 ventes
- Rue Celestin Boulanger 2 ventes
- Rue des Begonias 2 ventes
- Rue des Glaieuls 2 ventes
- Allée de la Chesnaie 1 vente
Situez un prix à Montreuil-le-Gast
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montreuil-le-Gast
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montreuil-le-Gast ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 498 560 € (2 933 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 28 m² à 24 000 € (857 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Melesse
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-le-Gast ?
À Montreuil-le-Gast, le prix médian des maisons est de 2 875 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montreuil-le-Gast récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montreuil-le-Gast. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montreuil-le-Gast ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montreuil-le-Gast est une maison de 170 m² vendue 498 560 € en 2022, soit 2 933 €/m².