Prix immobilier à Montréal
À Montréal, le prix médian des maisons est de 2 064 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Montréal
2 064 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 679 – 3 502 €/m²
2 262 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montréal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 607 €/m² | 45 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montréal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 320 000 € | 2 963 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 28 m² | 45 000 € | 1 607 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 79 000 € | 1 254 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 28 m² | 19 000 € | 679 |
| déc. 2025 | Route de Largentiere | maison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| sept. 2025 | Chemin de Brousse | maison 2 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| août 2025 | Le Prat | maison 2 p. | 31 m² | 108 560 € | 3 502 |
| mai 2025 | Le Village | maison 4 p. | 70 m² | 184 450 € | 2 635 |
| janv. 2025 | Le Prat | maison 3 p. | 28 m² | 22 000 € | 786 |
Les rues les plus actives à Montréal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Prat 6 ventes
- Chemin de Brousse 1 vente
- Chemin des Cotes 1 vente
- Chemin des Fournels 1 vente
- Le Village 1 vente
- Les Plantades 1 vente
- Route de Largentiere 1 vente
- Route du Serrou 1 vente
Situez un prix à Montréal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montréal ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montréal ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 430 000 € (2 688 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 25 m² à 15 000 € (600 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallon-Pont-d'Arc
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal ?
À Montréal, le prix médian des maisons est de 2 064 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montréal récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montréal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montréal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montréal est une maison de 160 m² vendue 430 000 € en 2021, soit 2 688 €/m².