Prix immobilier à Montréal
À Montréal, le prix médian des maisons est de 2 262 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montréal
2 262 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 786 – 3 502 €/m²
2 262 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montréal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 862 €/m² | 56 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montréal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Largentiere | maison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| sept. 2025 | Chemin de Brousse | maison 2 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| août 2025 | Le Prat | maison 2 p. | 31 m² | 108 560 € | 3 502 |
| mai 2025 | Le Village | maison 4 p. | 70 m² | 184 450 € | 2 635 |
| janv. 2025 | Le Prat | maison 3 p. | 28 m² | 22 000 € | 786 |
| déc. 2024 | Le Prat | maison 3 p. | 28 m² | 32 000 € | 1 143 |
| déc. 2024 | Chemin des Cotes | maison 2 p. | 70 m² | 420 000 € | 6 000 |
| oct. 2024 | Le Prat | maison 2 p. | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| sept. 2024 | Les Plantades | maison 4 p. | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| mai 2024 | Rue des Jardins | maison 5 p. et + | 220 m² | 220 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Montréal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Prat 6 ventes
- Route de Ruoms 2 ventes
- Route du Serrou 2 ventes
- Rue de la Tour 2 ventes
- Chemin de Brousse 1 vente
- Chemin des Cotes 1 vente
- Chemin des Fournels 1 vente
- Le Village 1 vente
Situez un prix à Montréal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montréal ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 430 000 € (2 688 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 25 m² à 15 000 € (600 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallon-Pont-d'Arc
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal ?
À Montréal, le prix médian des maisons est de 2 262 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montréal récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montréal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montréal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montréal est une maison de 160 m² vendue 430 000 € en 2021, soit 2 688 €/m².