Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle
À Montigny-en-Gohelle, le prix médian des maisons est de 1 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Montigny-en-Gohelle
1 537 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 86 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 138 638 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 195 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 588 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montigny-en-Gohelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 13 | 1 750 €/m² | 87 500 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 612 €/m² | 119 500 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 1 529 €/m² | 139 600 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 455 €/m² | 183 650 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Montigny-en-Gohelle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — · 2 v. | 1 432 €/m² · 37 v. |
| Sud | — | 1 648 €/m² · 23 v. |
| Cité de la Plaine | — | 1 731 €/m² · 22 v. |
| Dahomey-ZAC | — | 1 537 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Montigny-en-Gohelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Sud | maison 3 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| mai 2026 | — Cité de la Plaine | maison 5 p. et + | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| mai 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| mai 2026 | — Centre | maison 2 p. | 56 m² | 98 000 € | 1 750 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 101 m² | 65 000 € | 644 |
| avr. 2026 | — Dahomey-ZAC | maison 4 p. | 81 m² | 139 200 € | 1 719 |
| avr. 2026 | — Cité de la Plaine | maison 4 p. | 76 m² | 176 220 € | 2 319 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 3 p. | 79 m² | 51 000 € | 646 |
| avr. 2026 | — Dahomey-ZAC | maison 4 p. | 91 m² | 147 000 € | 1 615 |
| avr. 2026 | — Dahomey-ZAC | maison 3 p. | 57 m² | 51 000 € | 895 |
Les rues les plus actives à Montigny-en-Gohelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Beaumont 4 ventes
- Rue du 1er Mai 4 ventes
- Rue Roger Salengro 4 ventes
- Boulevard President Salvador Allende 3 ventes
- Rue d'Oradour 3 ventes
- Rue de Varsovie 3 ventes
- Rue Gustave Lecointe 3 ventes
- Rpt Ambroise Croizat 2 ventes
Situez un prix à Montigny-en-Gohelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montigny-en-Gohelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montigny-en-Gohelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 262 m² à 371 659 € (1 419 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 59 m² à 17 000 € (288 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hénin-Beaumont-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Gohelle ?
À Montigny-en-Gohelle, le prix médian des maisons est de 1 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montigny-en-Gohelle récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montigny-en-Gohelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montigny-en-Gohelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montigny-en-Gohelle est une maison de 262 m² vendue 371 659 € en 2018, soit 1 419 €/m².