Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle
À Montigny-en-Gohelle, le prix médian des maisons est de 1 615 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Montigny-en-Gohelle
1 615 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 83 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 615 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montigny-en-Gohelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 1 750 €/m² | 87 500 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 645 €/m² | 119 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 1 537 €/m² | 135 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 1 572 €/m² | 189 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Montigny-en-Gohelle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — · 2 v. | 1 432 €/m² · 35 v. |
| Cité de la Plaine | — | 1 627 €/m² · 33 v. |
| Sud | — · 1 v. | 1 643 €/m² · 27 v. |
| Dahomey-ZAC | — | 1 661 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Montigny-en-Gohelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rpt Ambroise Croizat Sud | maison 5 p. et + | 94 m² | 87 400 € | 930 |
| déc. 2025 | Rue de la Paix Centre | maison 3 p. | 58 m² | 114 000 € | 1 966 |
| déc. 2025 | Rue des Lilas Cité de la Plaine | maison 5 p. et + | 101 m² | 245 000 € | 2 426 |
| nov. 2025 | Rue Celestin Moinier Centre | maison 5 p. et + | 115 m² | 163 000 € | 1 417 |
| nov. 2025 | Rpt Ambroise Croizat Sud | maison 5 p. et + | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| nov. 2025 | Rue de la Perche Centre | maison 2 p. | 56 m² | 98 000 € | 1 750 |
| nov. 2025 | Rue Gustave Lecointe Centre | maison 5 p. et + | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |
| oct. 2025 | Rue de Liancourt Cité de la Plaine | maison 2 p. | 54 m² | 108 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Rue Gustave Lecointe Dahomey-ZAC | maison 3 p. | 64 m² | 137 275 € | 2 145 |
| oct. 2025 | Rue Roger Salengro Centre | maison 4 p. | 86 m² | 96 420 € | 1 121 |
Les rues les plus actives à Montigny-en-Gohelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence l'Artesienne 5 ventes
- Rue de Beaumont 5 ventes
- Route de Courrieres 4 ventes
- Rue de Varsovie 4 ventes
- Rue du 11 Novembre 4 ventes
- Rue du 1er Mai 4 ventes
- Rue Gustave Lecointe 4 ventes
- Rue Roger Salengro 4 ventes
Situez un prix à Montigny-en-Gohelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montigny-en-Gohelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 262 m² à 371 659 € (1 419 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 59 m² à 17 000 € (288 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hénin-Beaumont-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Gohelle ?
À Montigny-en-Gohelle, le prix médian des maisons est de 1 615 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montigny-en-Gohelle récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montigny-en-Gohelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montigny-en-Gohelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montigny-en-Gohelle est une maison de 262 m² vendue 371 659 € en 2018, soit 1 419 €/m².