Prix immobilier à Montfort-sur-Meu
À Montfort-sur-Meu, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Montfort-sur-Meu
2 460 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 52 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 281 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montfort-sur-Meu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 730 €/m² | 203 750 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 450 €/m² | 228 750 € |
| 100 à 139 m² | 51 | 2 368 €/m² | 290 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 2 313 €/m² | 381 000 € |
Les quartiers à Montfort-sur-Meu
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Urbain Ouest | — | 2 292 €/m² · 49 v. |
| Urbain Est | — · 4 v. | 2 566 €/m² · 41 v. |
| Rural | — | 2 507 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Montfort-sur-Meu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Nicolas Urbain Est | appartement 2 p. | 54 m² | 132 000 € | 2 444 |
| déc. 2025 | Rue de Talensac Urbain Est | maison 5 p. et + | 152 m² | 320 000 € | 2 105 |
| nov. 2025 | Rue Pierre Loti | maison 5 p. et + | 116 m² | 241 000 € | 2 078 |
| nov. 2025 | Rue de Rennes Urbain Est | maison 5 p. et + | 241 m² | 658 000 € | 2 730 |
| nov. 2025 | Allée Albert Camus Urbain Est | maison 5 p. et + | 76 m² | 245 000 € | 3 224 |
| nov. 2025 | Rue du Clos Saint Jean Urbain Ouest | maison 5 p. et + | 115 m² | 295 000 € | 2 565 |
| nov. 2025 | Coulon Rural | maison 5 p. et + | 206 m² | 490 200 € | 2 380 |
| nov. 2025 | Allée des Tardivieres Urbain Est | maison 5 p. et + | 127 m² | 315 200 € | 2 482 |
| oct. 2025 | Coulon Rural | maison 5 p. et + | 90 m² | 267 360 € | 2 971 |
| oct. 2025 | Rue Andree Bourcois-Mace Rural | maison 5 p. et + | 147 m² | 360 000 € | 2 449 |
Les rues les plus actives à Montfort-sur-Meu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Montagne 4 ventes
- Rue de Rennes 4 ventes
- Rue Marie Curie 4 ventes
- Allée du Spessart 3 ventes
- Rue de Broceliande 3 ventes
- Rue des Grandes Grees 3 ventes
- Rue du Blason 3 ventes
- Rue Per Jakez Helias 3 ventes
Situez un prix à Montfort-sur-Meu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montfort-sur-Meu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 241 m² à 658 000 € (2 730 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 18 m² à 29 000 € (1 611 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montfort-sur-Meu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Meu ?
À Montfort-sur-Meu, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montfort-sur-Meu récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montfort-sur-Meu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montfort-sur-Meu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montfort-sur-Meu est une maison de 241 m² vendue 658 000 € en 2025, soit 2 730 €/m².