Prix immobilier à Montferrand
À Montferrand, le prix médian des maisons est de 1 831 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Montferrand
1 831 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 219 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 588 – 2 633 €/m²
1 831 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montferrand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 442 €/m² | 219 750 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 489 €/m² | 159 300 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 831 €/m² | 279 000 € |
Les dernières ventes actées à Montferrand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Cousse | maison 5 p. et + | 170 m² | 100 000 € | 588 |
| nov. 2025 | Chemin de l'Ecluse | maison 5 p. et + | 140 m² | 368 600 € | 2 633 |
| sept. 2025 | Voie d'Aquitaine | maison 4 p. | 107 m² | 159 300 € | 1 489 |
| août 2025 | Manicourt | maison 4 p. | 180 m² | 329 600 € | 1 831 |
| mars 2025 | Chemin de la Fount des Faoures | maison 4 p. | 97 m² | 219 400 € | 2 262 |
| janv. 2025 | Chemin de la Riviere des Pierres | maison 4 p. | 90 m² | 219 750 € | 2 442 |
| janv. 2025 | Chemin des Tounisses | maison 3 p. | 132 m² | 130 000 € | 985 |
| juil. 2024 | Chemin de l'Ecluse | maison 5 p. et + | 142 m² | 279 000 € | 1 965 |
| juil. 2024 | Voie d'Aquitaine | maison 5 p. et + | 144 m² | 190 000 € | 1 319 |
| juin 2024 | Chemin des Tounisses | maison 3 p. | 132 m² | 85 000 € | 644 |
Les rues les plus actives à Montferrand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Ecluse 2 ventes
- Chemin de la Riviere des Pierres 2 ventes
- Chemin des Tounisses 2 ventes
- Rue du Barri Grand 2 ventes
- Voie d'Aquitaine 2 ventes
- Chemin de la Fount des Faoures 1 vente
- Cousse 1 vente
- En Grato 1 vente
Situez un prix à Montferrand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montferrand ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 383 m² à 556 060 € (1 452 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 79 m² à 38 250 € (484 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Bassin chaurien
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrand ?
À Montferrand, le prix médian des maisons est de 1 831 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montferrand récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montferrand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montferrand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montferrand est une maison de 383 m² vendue 556 060 € en 2014, soit 1 452 €/m².