Prix immobilier à Montesquieu-Volvestre
À Montesquieu-Volvestre, le prix médian des maisons est de 1 570 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Montesquieu-Volvestre
1 570 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 63 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 132 920 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 570 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montesquieu-Volvestre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 833 €/m² | 127 406 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 380 €/m² | 124 325 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 471 €/m² | 161 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 753 €/m² | 128 000 € |
Les dernières ventes actées à Montesquieu-Volvestre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Boucheries | appartement 3 p. | 57 m² | 54 000 € | 947 |
| déc. 2025 | Rue des Boucheries | appartement 3 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |
| déc. 2025 | Impasse du Berne | maison 2 p. | 83 m² | 50 000 € | 602 |
| oct. 2025 | Rue Janet | maison 3 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 312 |
| oct. 2025 | Rue Saint Victor | maison 2 p. | 92 m² | 68 000 € | 739 |
| sept. 2025 | Chemin de Bales | maison 3 p. | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| sept. 2025 | Chemin du Compagnon | maison 4 p. | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| août 2025 | Rue des Jardins | maison 5 p. et + | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| juil. 2025 | Avenue des Pyrenees | maison 3 p. | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| juil. 2025 | Rue de la Source | maison 3 p. | 88 m² | 117 650 € | 1 337 |
Les rues les plus actives à Montesquieu-Volvestre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Pyrenees 5 ventes
- Avenue du Mas d'Azil 3 ventes
- Avenue du Castera 2 ventes
- Capitany Hameau 2 ventes
- Chemin des Perdous 2 ventes
- Rue des Boucheries 2 ventes
- Rue des Melles 2 ventes
- Rue Janet 2 ventes
Situez un prix à Montesquieu-Volvestre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montesquieu-Volvestre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 387 000 € (2 497 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 14 m² à 9 500 € (679 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auterive
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu-Volvestre ?
À Montesquieu-Volvestre, le prix médian des maisons est de 1 570 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montesquieu-Volvestre récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montesquieu-Volvestre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montesquieu-Volvestre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montesquieu-Volvestre est une maison de 155 m² vendue 387 000 € en 2021, soit 2 497 €/m².