Prix immobilier à Montesquieu-Volvestre
À Montesquieu-Volvestre, le prix médian des maisons est de 1 453 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Montesquieu-Volvestre
1 453 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 132 920 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 206 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 330 – 3 364 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 570 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montesquieu-Volvestre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 765 €/m² | 127 406 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 313 €/m² | 115 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 628 €/m² | 188 050 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montesquieu-Volvestre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 234 000 € | 2 340 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 34 000 € | 330 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 225 354 € | 3 219 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 402 000 € | 2 680 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 121 m² | 95 000 € | 785 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 105 000 € | 897 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 115 000 € | 1 162 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Rue des Boucheries | appartement 3 p. | 57 m² | 54 000 € | 947 |
Les rues les plus actives à Montesquieu-Volvestre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Pyrenees 5 ventes
- Avenue du Mas d'Azil 3 ventes
- Capitany Hameau 2 ventes
- Chemin des Perdous 2 ventes
- Rue des Boucheries 2 ventes
- Avenue Simon de la Loubere 1 vente
- Camp de Compagnon 1 vente
- Chemin de Bales 1 vente
Situez un prix à Montesquieu-Volvestre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montesquieu-Volvestre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montesquieu-Volvestre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 402 000 € (2 680 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 14 m² à 9 500 € (679 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auterive
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu-Volvestre ?
À Montesquieu-Volvestre, le prix médian des maisons est de 1 453 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montesquieu-Volvestre récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montesquieu-Volvestre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montesquieu-Volvestre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montesquieu-Volvestre est une maison de 150 m² vendue 402 000 € en 2026, soit 2 680 €/m².