Prix immobilier à Montcresson
À Montcresson, le prix médian des maisons est de 1 527 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Montcresson
1 527 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 113 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 196 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 250 – 2 475 €/m²
1 527 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montcresson, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 605 €/m² | 114 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 527 €/m² | 142 500 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montcresson
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | L'Orme au Muet | maison 4 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| nov. 2025 | Les Sables de la Route | maison 5 p. et + | 82 m² | 117 000 € | 1 427 |
| nov. 2025 | Rue des Cerealiers | maison 3 p. | 73 m² | 118 000 € | 1 616 |
| nov. 2025 | Climat de la Charmault | maison 5 p. et + | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| juil. 2025 | Route de Montargis | maison 2 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Le Pot a l'Eau | maison 2 p. | 40 m² | 99 000 € | 2 475 |
| mars 2025 | Route de la Foret Cochereau | maison 4 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| janv. 2025 | L'Orme au Muet | maison 2 p. | 70 m² | 106 000 € | 1 514 |
| nov. 2024 | Les Harles | maison 4 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| oct. 2024 | L'Orme au Muet | maison 2 p. | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
Les rues les plus actives à Montcresson
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- L'Orme au Muet 5 ventes
- Rue des Vignes 3 ventes
- Les Vignes du Bourg 2 ventes
- Climat de la Charmault 1 vente
- Impasse de la Puisaye 1 vente
- La Bonne Dame 1 vente
- La Revennerie 1 vente
- Le Pot a l'Eau 1 vente
Situez un prix à Montcresson
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montcresson ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 247 m² à 430 000 € (1 741 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 12 m² à 11 000 € (917 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lorris
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcresson ?
À Montcresson, le prix médian des maisons est de 1 527 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montcresson récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montcresson. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montcresson ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montcresson est une maison de 247 m² vendue 430 000 € en 2020, soit 1 741 €/m².