Prix immobilier à Montcel
À Montcel, le prix médian des maisons est de 4 282 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montcel
4 282 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 556 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 153 – 4 577 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 282 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montcel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 4 282 €/m² | 556 600 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montcel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de la Verdasse | maison 5 p. et + | 138 m² | 606 500 € | 4 395 |
| oct. 2025 | Route de la Verdasse | maison 4 p. | 130 m² | 556 600 € | 4 282 |
| sept. 2025 | Impasse des Decampaux | maison 3 p. | 79 m² | 329 450 € | 4 170 |
| juil. 2025 | Allée du Parc Lavy | maison 4 p. | 99 m² | 411 100 € | 4 153 |
| janv. 2025 | Allée des Laurents | maison 4 p. | 130 m² | 595 000 € | 4 577 |
| nov. 2024 | Route du Mollard | maison 5 p. et + | 150 m² | 555 000 € | 3 700 |
| août 2024 | Route des Favrins | maison 2 p. | 107 m² | 449 040 € | 4 197 |
| juil. 2024 | Route du Chef Lieu | appartement 3 p. | 69 m² | 269 000 € | 3 899 |
| juil. 2024 | La Clusaz | maison 3 p. | 60 m² | 403 500 € | 6 725 |
| juil. 2024 | Route des Legers | maison 5 p. et + | 132 m² | 451 100 € | 3 417 |
Les rues les plus actives à Montcel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Verdasse 3 ventes
- Route des Legers 2 ventes
- Allée des Laurents 1 vente
- Allée du Parc Lavy 1 vente
- Chemin du Cordelet 1 vente
- Chemin du Disnin 1 vente
- Impasse des Decampaux 1 vente
- La Clusaz 1 vente
Situez un prix à Montcel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montcel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montcel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 677 650 € (4 946 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 32 m² à 33 000 € (1 031 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aix-les-Bains-1
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcel ?
À Montcel, le prix médian des maisons est de 4 282 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montcel récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montcel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montcel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montcel est une maison de 137 m² vendue 677 650 € en 2023, soit 4 946 €/m².