Prix immobilier à Montbouy
À Montbouy, le prix médian des maisons est de 745 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montbouy
745 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 403 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 289 – 1 954 €/m²
375 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montbouy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 900 €/m² | 83 500 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montbouy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 211 000 € | 1 954 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 55 000 € | 625 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 70 000 € | 745 |
| oct. 2025 | Les Giraults | maison 2 p. | 54 m² | 103 645 € | 1 919 |
| oct. 2025 | Les Giraults | maison 5 p. et + | 277 m² | 80 000 € | 289 |
| juin 2025 | Route de Montargis | maison 3 p. | 53 m² | 12 000 € | 226 |
| juin 2025 | Route de Montargis | maison 5 p. et + | 162 m² | 60 800 € | 375 |
| janv. 2025 | Chemin de Bellevue | maison 4 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| déc. 2024 | Les Lorrains | maison 5 p. et + | 80 m² | 105 000 € | 1 312 |
| déc. 2024 | Route de Montargis | maison 4 p. | 96 m² | 55 000 € | 573 |
Les rues les plus actives à Montbouy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Montargis 3 ventes
- Les Giraults 2 ventes
- Chemin de Bellevue 1 vente
- Le Moulin de Mousseaux 1 vente
- Les Cerfs 1 vente
- Les Ducs 1 vente
- Les Lorrains 1 vente
- Marchaison 1 vente
Situez un prix à Montbouy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montbouy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montbouy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 277 m² à 350 000 € (1 264 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 9 m² à 11 000 € (1 222 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lorris
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbouy ?
À Montbouy, le prix médian des maisons est de 745 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montbouy récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbouy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbouy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbouy est une maison de 277 m² vendue 350 000 € en 2018, soit 1 264 €/m².