Prix immobilier à Montbazens
À Montbazens, le prix médian des maisons est de 1 719 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Montbazens
1 719 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 114 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 732 – 2 289 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 719 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montbazens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montbazens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 46 m² | 56 000 € | 1 217 |
| déc. 2025 | Route de Peyrusse | maison 4 p. | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| nov. 2025 | La Roselle | maison 4 p. | 108 m² | 110 000 € | 1 019 |
| juin 2025 | Le Cayrou | maison 3 p. | 70 m² | 128 000 € | 1 829 |
| juin 2025 | Lotissement le Galinie Haut | maison 4 p. | 144 m² | 247 500 € | 1 719 |
| avr. 2025 | Qua la Peyrade | maison 2 p. | 50 m² | 114 450 € | 2 289 |
| déc. 2024 | Rue du Presbytere | maison 3 p. | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| déc. 2024 | La Croix de la Grave | maison 3 p. | 70 m² | 62 340 € | 891 |
| déc. 2024 | Avenue du Planhol | maison 4 p. | 106 m² | 168 000 € | 1 585 |
| oct. 2024 | Route de Peyrusse | maison 3 p. | 43 m² | 127 000 € | 2 953 |
Les rues les plus actives à Montbazens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement le Galinie Haut 2 ventes
- Route de Peyrusse 2 ventes
- Avenue du Planhol 1 vente
- Chemin de la Martinie 1 vente
- La Croix de la Grave 1 vente
- La Roselle 1 vente
- Le Cayrou 1 vente
- Qua la Peyrade 1 vente
Situez un prix à Montbazens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montbazens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montbazens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 335 210 € (3 725 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 42 m² à 15 000 € (357 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lot et Montbazinois
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbazens ?
À Montbazens, le prix médian des maisons est de 1 719 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Montbazens récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbazens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbazens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbazens est une maison de 90 m² vendue 335 210 € en 2021, soit 3 725 €/m².