Prix immobilier à Montbarrois
À Montbarrois, le prix médian des maisons est de 1 389 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montbarrois
1 389 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 124 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 216 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 758 – 1 717 €/m²
1 389 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montbarrois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montbarrois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue les Rues | maison 3 p. | 126 m² | 175 000 € | 1 389 |
| juin 2025 | Route de la Javeliere | maison 5 p. et + | 92 m² | 158 000 € | 1 717 |
| mars 2025 | Le Guignochet | maison 2 p. | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| mars 2025 | Rue Jardin de la Thibeaudiere | maison 2 p. | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| janv. 2025 | Route de Boiscommun | maison 3 p. | 90 m² | 124 000 € | 1 378 |
| juil. 2024 | Route de Boiscommun | maison 5 p. et + | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| avr. 2024 | Route de Boiscommun | maison 5 p. et + | 152 m² | 168 000 € | 1 105 |
| déc. 2023 | Route du Gros Orme | maison 5 p. et + | 172 m² | 191 000 € | 1 110 |
| juin 2023 | Route de Boiscommun | maison 3 p. | 90 m² | 91 500 € | 1 017 |
| févr. 2023 | Rue Jardin de la Thibeaudiere | maison 3 p. | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
Les rues les plus actives à Montbarrois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Boiscommun 4 ventes
- Rue Jardin de la Thibeaudiere 2 ventes
- Le Guignochet 1 vente
- Route de la Javeliere 1 vente
- Route du Gros Orme 1 vente
- Rue les Rues 1 vente
Situez un prix à Montbarrois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montbarrois ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 459 750 € (2 568 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 66 m² à 50 000 € (758 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Malesherbois
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbarrois ?
À Montbarrois, le prix médian des maisons est de 1 389 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montbarrois récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbarrois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbarrois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbarrois est une maison de 179 m² vendue 459 750 € en 2020, soit 2 568 €/m².