Prix immobilier à Montazels
À Montazels, le prix médian des maisons est de 1 369 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Montazels
1 369 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 154 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 219 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 059 – 2 366 €/m²
1 568 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montazels, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 771 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 231 €/m² | 139 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montazels
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 153 000 € | 1 404 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 119 000 € | 1 293 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 125 000 € | 1 059 |
| déc. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 55 m² | 71 500 € | 1 300 |
| oct. 2025 | Avenue de Carcassonne | maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | La Cazulhe | maison 4 p. | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| févr. 2025 | Chemin de la Fontvieille | maison 5 p. et + | 169 m² | 265 000 € | 1 568 |
| févr. 2025 | Le Pla | maison 4 p. | 93 m² | 154 000 € | 1 656 |
Les rues les plus actives à Montazels
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 5 ventes
- Garnaud 4 ventes
- Le Pla 2 ventes
- Avenue de Carcassonne 1 vente
- Avenue du Pont Neuf 1 vente
- Cassignoles 1 vente
- Chemin de Brimort 1 vente
- Chemin de la Fontvieille 1 vente
Situez un prix à Montazels
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montazels ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montazels ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 330 000 € (2 245 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 50 m² à 12 000 € (240 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Haute-Vallée de l'Aude
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montazels ?
À Montazels, le prix médian des maisons est de 1 369 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montazels récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montazels. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montazels ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montazels est une maison de 147 m² vendue 330 000 € en 2020, soit 2 245 €/m².