Prix immobilier à Montauban-de-Bretagne
À Montauban-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 321 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Montauban-de-Bretagne
2 321 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 61 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 222 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 321 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montauban-de-Bretagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 449 €/m² | 173 500 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 404 €/m² | 222 650 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 392 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 259 €/m² | 354 550 € |
Les dernières ventes actées à Montauban-de-Bretagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Ville Es Jollive | maison 5 p. et + | 82 m² | 88 990 € | 1 085 |
| déc. 2025 | Rue Paul Gauguin | maison 5 p. et + | 109 m² | 288 066 € | 2 643 |
| déc. 2025 | La Brohiniere | maison 4 p. | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Rue Jacques Brel | maison 5 p. et + | 112 m² | 325 800 € | 2 909 |
| nov. 2025 | Rue de la Foret | maison 5 p. et + | 114 m² | 248 000 € | 2 175 |
| nov. 2025 | Avenue des Violettes | maison 5 p. et + | 109 m² | 362 000 € | 3 321 |
| oct. 2025 | Rue Monvoisin | maison 4 p. | 82 m² | 129 800 € | 1 583 |
| oct. 2025 | La Meslais | maison 5 p. et + | 134 m² | 234 000 € | 1 746 |
| oct. 2025 | La Chesnais | maison 4 p. | 99 m² | 155 000 € | 1 566 |
| sept. 2025 | Rue Jean Mermoz | maison 5 p. et + | 101 m² | 218 700 € | 2 165 |
Les rues les plus actives à Montauban-de-Bretagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Gare 6 ventes
- Rue d'Iffendic 5 ventes
- Rue des Bruyeres 5 ventes
- Rue Monvoisin 5 ventes
- Impasse des Mimosas 4 ventes
- La Ribaudiere 4 ventes
- Rue Jean Mermoz 4 ventes
- Rue St Malo 4 ventes
Situez un prix à Montauban-de-Bretagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montauban-de-Bretagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 534 000 € (2 811 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 58 m² à 10 500 € (181 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montauban-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montauban-de-Bretagne ?
À Montauban-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 321 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montauban-de-Bretagne récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montauban-de-Bretagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montauban-de-Bretagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montauban-de-Bretagne est une maison de 190 m² vendue 534 000 € en 2021, soit 2 811 €/m².