Prix immobilier à Montapas
À Montapas, le prix médian des maisons est de 672 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montapas
672 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 44 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 446 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 270 – 1 361 €/m²
672 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montapas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 650 €/m² | 26 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montapas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Colombes | maison 2 p. | 69 m² | 25 000 € | 362 |
| oct. 2025 | Rue de la Chenaie | maison 3 p. | 54 m² | 44 000 € | 815 |
| mai 2025 | Rue de la Chenaie | maison 2 p. | 72 m² | 98 000 € | 1 361 |
| mars 2025 | Route des Colombes | maison 2 p. | 37 m² | 10 000 € | 270 |
| févr. 2025 | Rue des Etangs | maison 3 p. | 90 m² | 60 500 € | 672 |
| oct. 2024 | Rue de la Chenaie | maison 3 p. | 54 m² | 25 000 € | 463 |
| janv. 2024 | Route des Violettes | maison 3 p. | 74 m² | 69 000 € | 932 |
| déc. 2023 | Route des Amis | maison 3 p. | 64 m² | 128 250 € | 2 004 |
| nov. 2023 | Route des Colombes | maison 2 p. | 43 m² | 24 000 € | 558 |
| août 2023 | Rue des Etangs | maison 2 p. | 54 m² | 54 500 € | 1 009 |
Les rues les plus actives à Montapas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Colombes 3 ventes
- Rue de la Chenaie 3 ventes
- Rue des Etangs 2 ventes
- Chemin des Esserants 1 vente
- Route des Amis 1 vente
- Route des Violettes 1 vente
- Rue du Guet 1 vente
Situez un prix à Montapas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montapas ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 286 m² à 335 000 € (1 171 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 7 050 € (176 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Château-Chinon
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montapas ?
À Montapas, le prix médian des maisons est de 672 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montapas récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montapas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montapas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montapas est une maison de 286 m² vendue 335 000 € en 2022, soit 1 171 €/m².