Prix immobilier à Montaigut-en-Combraille
À Montaigut-en-Combraille, le prix médian des maisons est de 804 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Montaigut-en-Combraille
804 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 41 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 373 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 104 – 878 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montaigut-en-Combraille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 804 €/m² | 86 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montaigut-en-Combraille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 90 000 € | 804 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 48 m² | 5 000 € | 104 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 79 000 € | 878 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 86 500 € | 808 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| août 2025 | Rue de la Chapelle | maison 5 p. et + | 234 m² | 50 000 € | 214 |
| juil. 2025 | Rue Faubourg Crouzille | maison 5 p. et + | 112 m² | 98 000 € | 875 |
| juin 2025 | Rue de la Chapelle | maison 2 p. | 60 m² | 33 000 € | 550 |
| janv. 2025 | Rue des Fosses | maison 5 p. et + | 161 m² | 52 500 € | 326 |
| sept. 2024 | Rue de la Chapelle | maison 5 p. et + | 130 m² | 41 500 € | 319 |
Les rues les plus actives à Montaigut-en-Combraille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Chapelle 3 ventes
- Rue des Forges 2 ventes
- Rue des Fosses 2 ventes
- Rue Faubourg Crouzille 2 ventes
- Rue du Chateau 1 vente
- Rue du Huit Mai 1 vente
Situez un prix à Montaigut-en-Combraille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montaigut-en-Combraille ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montaigut-en-Combraille ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 188 544 € (1 178 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 4 000 € (111 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Éloy-les-Mines
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaigut-en-Combraille ?
À Montaigut-en-Combraille, le prix médian des maisons est de 804 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montaigut-en-Combraille récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montaigut-en-Combraille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montaigut-en-Combraille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montaigut-en-Combraille est une maison de 160 m² vendue 188 544 € en 2020, soit 1 178 €/m².