Prix immobilier à Montagnol
À Montagnol, le prix médian des maisons est de 792 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montagnol
792 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 60 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 379 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 364 – 1 300 €/m²
792 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montagnol, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 696 €/m² | 35 520 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montagnol
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Cenomes Haut | maison 2 p. | 48 m² | 38 000 € | 792 |
| oct. 2025 | Laval | maison 4 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| mars 2025 | Cenomes Ouest | maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| févr. 2025 | Laval | maison 2 p. | 55 m² | 20 000 € | 364 |
| févr. 2025 | Montagnol | maison 5 p. et + | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| juil. 2024 | Cenomes Haut | maison 2 p. | 42 m² | 15 000 € | 357 |
| juil. 2024 | Cenomes Haut | maison 3 p. | 55 m² | 33 040 € | 601 |
| avr. 2024 | Albagnac | maison 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| nov. 2023 | Cenomes Haut | maison 2 p. | 48 m² | 91 100 € | 1 898 |
| oct. 2023 | Montagnol | maison 4 p. | 64 m² | 20 000 € | 312 |
Les rues les plus actives à Montagnol
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cenomes Haut 4 ventes
- Laval 2 ventes
- Montagnol 2 ventes
- Albagnac 1 vente
- Cenomes Ouest 1 vente
Situez un prix à Montagnol
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montagnol ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 43 m² à 170 790 € (3 972 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 32 m² à 7 000 € (219 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Causses-Rougiers
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnol ?
À Montagnol, le prix médian des maisons est de 792 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montagnol récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montagnol. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montagnol ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montagnol est une maison de 43 m² vendue 170 790 € en 2017, soit 3 972 €/m².