Prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix médian des maisons est de 1 184 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Moncoutant-sur-Sèvre
1 184 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 21 e sur 25 communes des Deux-Sèvres comparées
- 98 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 253 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 005 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Moncoutant-sur-Sèvre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 031 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 006 €/m² | 75 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 346 €/m² | 114 780 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 010 €/m² | 130 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 748 €/m² | 134 630 € |
Les dernières ventes actées à Moncoutant-sur-Sèvre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 35 000 € | 556 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 136 250 € | 1 497 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 79 560 € | 730 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 95 000 € | 779 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 73 000 € | 670 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 167 510 € | 2 233 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 179 510 € | 2 063 |
Les rues les plus actives à Moncoutant-sur-Sèvre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Marechal Leclerc 3 ventes
- Rue de la Genoterie 3 ventes
- Allée de la Chapelle 2 ventes
- Avenue du General de Gaulle 2 ventes
- Avenue du Marechal Juin 2 ventes
- La Javreliere 2 ventes
- Rue de la Garenne 2 ventes
- Rue des Marsaudieres 2 ventes
Situez un prix à Moncoutant-sur-Sèvre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Moncoutant-sur-Sèvre ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 273 712 € (1 941 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 49 m² à 5 000 € (102 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cerizay
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncoutant-sur-Sèvre ?
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix médian des maisons est de 1 184 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Moncoutant-sur-Sèvre récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moncoutant-sur-Sèvre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moncoutant-sur-Sèvre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moncoutant-sur-Sèvre est une maison de 141 m² vendue 273 712 € en 2023, soit 1 941 €/m².