Prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix médian des maisons est de 1 005 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Moncoutant-sur-Sèvre
1 005 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 26 communes des Deux-Sèvres comparées
- 98 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 299 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 005 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Moncoutant-sur-Sèvre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 060 €/m² | 53 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 945 €/m² | 64 680 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 298 €/m² | 107 500 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 043 €/m² | 127 075 € |
| 140 m² et plus | 14 | 885 €/m² | 137 780 € |
Les dernières ventes actées à Moncoutant-sur-Sèvre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Vendee Moutiers | maison 3 p. | 70 m² | 52 610 € | 752 |
| déc. 2025 | Rue des Marsaudieres | maison 2 p. | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| nov. 2025 | Rue de la Condaugerie | maison 2 p. | 50 m² | 5 000 € | 100 |
| nov. 2025 | Avenue du Marechal Leclerc | maison 4 p. | 79 m² | 45 000 € | 570 |
| oct. 2025 | Avenue du Pre Byre | maison 3 p. | 52 m² | 80 500 € | 1 548 |
| oct. 2025 | Rue des Fontaines | maison 5 p. et + | 255 m² | 82 000 € | 322 |
| oct. 2025 | Rue Ecureuils | maison 5 p. et + | 102 m² | 161 500 € | 1 583 |
| oct. 2025 | La Tournerie | maison 4 p. | 80 m² | 88 560 € | 1 107 |
| oct. 2025 | Rue des Fleurs | maison 5 p. et + | 115 m² | 163 000 € | 1 417 |
| oct. 2025 | Impasse de la Touche | maison 3 p. | 110 m² | 89 000 € | 809 |
Les rues les plus actives à Moncoutant-sur-Sèvre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Chapelle 5 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc 3 ventes
- Rue de la Genoterie 3 ventes
- Avenue du General de Gaulle 2 ventes
- Avenue du Marechal Juin 2 ventes
- Avenue du Pre Byre 2 ventes
- La Javreliere 2 ventes
- Le Gros Chataignier Sud 2 ventes
Situez un prix à Moncoutant-sur-Sèvre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Moncoutant-sur-Sèvre ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 273 712 € (1 941 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 18 m² à 5 000 € (278 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cerizay
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncoutant-sur-Sèvre ?
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix médian des maisons est de 1 005 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Moncoutant-sur-Sèvre récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moncoutant-sur-Sèvre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moncoutant-sur-Sèvre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moncoutant-sur-Sèvre est une maison de 141 m² vendue 273 712 € en 2023, soit 1 941 €/m².