Prix immobilier à Monbahus
À Monbahus, le prix médian des maisons est de 624 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Monbahus
624 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 73 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 481 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 107 – 1 689 €/m²
624 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Monbahus, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 200 €/m² | 97 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 943 €/m² | 100 918 € |
| 140 m² et plus | 7 | 450 €/m² | 71 000 € |
Les dernières ventes actées à Monbahus
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Champ de Foire | maison 3 p. | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| nov. 2025 | Rue du Levant | maison 4 p. | 96 m² | 162 100 € | 1 689 |
| sept. 2025 | Gr Grand Rue | maison 4 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| août 2025 | Gr Grand Rue | maison 4 p. | 186 m² | 71 000 € | 382 |
| juil. 2025 | Rue de l'Ancienne Poste | maison 5 p. et + | 150 m² | 16 000 € | 107 |
| juil. 2025 | Gr Grand Rue | maison 5 p. et + | 111 m² | 83 000 € | 748 |
| avr. 2025 | Pailles-Sud | maison 5 p. et + | 180 m² | 90 000 € | 500 |
| févr. 2025 | Tabaste | maison 5 p. et + | 140 m² | 63 000 € | 450 |
| déc. 2024 | Route de Tombeboeuf | maison 5 p. et + | 87 m² | 138 000 € | 1 586 |
| déc. 2024 | Route de Tabaste | maison 3 p. | 107 m² | 100 918 € | 943 |
Les rues les plus actives à Monbahus
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grand Rue 5 ventes
- Rue de l'Ancienne Poste 5 ventes
- Route de Montastruc 2 ventes
- Route de Tabaste 2 ventes
- Route de Tombeboeuf 2 ventes
- Las Chaumes 1 vente
- Pailles-Sud 1 vente
- Route de Michoux 1 vente
Situez un prix à Monbahus
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Monbahus ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 127 m² à 599 057 € (4 717 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Haut Agenais Périgord
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villeneuve-sur-Lot 1 345 €/m² · maison
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Le Passage 1 892 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monbahus ?
À Monbahus, le prix médian des maisons est de 624 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Monbahus récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monbahus. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monbahus ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monbahus est une maison de 127 m² vendue 599 057 € en 2023, soit 4 717 €/m².