Prix immobilier à Modane
À Modane, le prix médian des appartements est de 2 798 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
appartements · Modane
2 798 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,2 % sur un an vs +1,8 % France
- 16 e sur 19 communes de la Savoie comparées
- 80 338 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +51,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 798 € /m²
appartements · médiane 2025 · 26 ventes
2 275 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Modane, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 78 | 2 779 €/m² | 72 155 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 807 €/m² | 125 125 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 670 €/m² | 186 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Modane
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Bettets | appartement 2 p. | 27 m² | 64 400 € | 2 385 |
| déc. 2025 | La Turra | appartement 3 p. | 36 m² | 72 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue des Bettets | appartement 2 p. | 23 m² | 74 800 € | 3 252 |
| déc. 2025 | Place des Bergers | appartement 2 p. | 39 m² | 135 940 € | 3 486 |
| déc. 2025 | Place des Bergers | appartement 1 p. | 19 m² | 53 500 € | 2 816 |
| nov. 2025 | Rue du Petit Arrondaz | appartement 3 p. | 31 m² | 102 400 € | 3 303 |
| nov. 2025 | Rue du Replaton | maison 5 p. et + | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| nov. 2025 | Avenue Emile Charvoz | maison 2 p. | 66 m² | 151 600 € | 2 297 |
| nov. 2025 | Avenue Emile Charvoz | maison 3 p. | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| oct. 2025 | Rue des Bettets | appartement 1 p. | 26 m² | 30 500 € | 1 173 |
Les rues les plus actives à Modane
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bettets 40 ventes
- Rue du Cheval Blanc 14 ventes
- La Turra 10 ventes
- Rue du Petit Arrondaz 9 ventes
- Imm les Melezets Iii 7 ventes
- Place des Bergers 6 ventes
- Avenue Emile Charvoz 4 ventes
- Avenue Jean Jaures 3 ventes
Situez un prix à Modane
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Modane ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 650 000 € (5 200 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 18 m² à 5 000 € (278 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Modane
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Modane ?
À Modane, le prix médian des appartements est de 2 798 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Modane ?
Le prix médian des maisons vendus à Modane en 2025 est de 2 275 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Modane récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Modane. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Modane ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Modane est une maison de 125 m² vendue 650 000 € en 2022, soit 5 200 €/m².