Prix immobilier à Meulan-en-Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix médian des maisons est de 2 660 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Meulan-en-Yvelines
2 660 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 74 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 741 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
2 705 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Meulan-en-Yvelines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 28 | 2 971 €/m² | 73 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 697 €/m² | 113 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 073 €/m² | 224 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 805 €/m² | 231 250 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 466 €/m² | 263 150 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Meulan-en-Yvelines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bords de Seine | 2 792 €/m² · 33 v. | 2 667 €/m² · 7 v. |
| Coteau Vexin | — · 4 v. | 2 455 €/m² · 23 v. |
| Coulée Verte | — · 4 v. | 2 995 €/m² · 15 v. |
| Annonciades | — | 2 717 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Meulan-en-Yvelines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bords de Seine | maison 3 p. | 88 m² | 184 000 € | 2 091 |
| juin 2026 | — Bords de Seine | appartement 1 p. | 25 m² | 80 600 € | 3 224 |
| juin 2026 | — Coteau Vexin | appartement 1 p. | 18 m² | 45 400 € | 2 522 |
| juin 2026 | — Bords de Seine | appartement 2 p. | 42 m² | 94 500 € | 2 250 |
| juin 2026 | — Bords de Seine | appartement 1 p. | 25 m² | 73 000 € | 2 920 |
| mai 2026 | — Bords de Seine | appartement 1 p. | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| mai 2026 | — Bords de Seine | appartement 1 p. | 30 m² | 62 500 € | 2 083 |
| avr. 2026 | — Coulée Verte | maison 4 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| avr. 2026 | — Coteau Vexin | maison 3 p. | 55 m² | 225 000 € | 4 091 |
| avr. 2026 | — Coteau Vexin | maison 5 p. et + | 103 m² | 266 000 € | 2 583 |
Les rues les plus actives à Meulan-en-Yvelines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Haute 10 ventes
- Boulevard Thiers 5 ventes
- Rue de Tessancourt 5 ventes
- Allée de la Claire Fontaine 3 ventes
- Allée des Violettes 3 ventes
- Allée du Bosquet 3 ventes
- Rue Auguste Renoir 3 ventes
- Rue des Alouettes 3 ventes
Situez un prix à Meulan-en-Yvelines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Meulan-en-Yvelines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Meulan-en-Yvelines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Meulan-en-Yvelines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 427 m² à 1 900 000 € (4 450 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 34 m² à 5 000 € (147 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Mureaux
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meulan-en-Yvelines ?
À Meulan-en-Yvelines, le prix médian des maisons est de 2 660 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Meulan-en-Yvelines ?
Le prix médian des appartements vendus à Meulan-en-Yvelines en 2025 est de 2 741 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Meulan-en-Yvelines récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Meulan-en-Yvelines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Meulan-en-Yvelines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Meulan-en-Yvelines est une maison de 427 m² vendue 1 900 000 € en 2015, soit 4 450 €/m².