Prix immobilier à Mettray
À Mettray, le prix médian des maisons est de 2 957 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Mettray
2 957 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 297 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 169 – 3 457 €/m²
2 304 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Mettray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 341 €/m² | 298 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mettray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 296 000 € | 2 242 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 256 000 € | 3 241 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 244 000 € | 2 568 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 136 000 € | 2 957 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 560 000 € | 3 457 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| sept. 2025 | Rue de la Motte | maison 5 p. et + | 136 m² | 295 000 € | 2 169 |
| août 2025 | Impasse Passe-Temps | maison 5 p. et + | 116 m² | 380 000 € | 3 276 |
| juil. 2025 | Rue des Ribelleries | maison 3 p. | 77 m² | 264 183 € | 3 431 |
| avr. 2025 | Rue de la Gaillardiere | maison 5 p. et + | 132 m² | 283 165 € | 2 145 |
Les rues les plus actives à Mettray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bourgetteries 2 ventes
- Rue des Ribelleries 2 ventes
- Allée des Artisans 1 vente
- Chemin de la Molliere 1 vente
- Chemin des Petites Brosses 1 vente
- Impasse Passe-Temps 1 vente
- Les Gaudieres 1 vente
- Rue de Bel Air 1 vente
Situez un prix à Mettray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mettray ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Mettray ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 243 m² à 850 000 € (3 498 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 20 m² à 30 000 € (1 500 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vouvray
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mettray ?
À Mettray, le prix médian des maisons est de 2 957 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mettray récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mettray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mettray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mettray est une maison de 243 m² vendue 850 000 € en 2023, soit 3 498 €/m².