Prix immobilier à Mesnil-Roc'h
À Mesnil-Roc'h, le prix médian des maisons est de 2 223 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Mesnil-Roc'h
2 223 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 68 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 232 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 223 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mesnil-Roc'h, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 389 €/m² | 50 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 977 €/m² | 93 250 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 405 €/m² | 167 500 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 928 €/m² | 168 500 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 082 €/m² | 235 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 001 €/m² | 325 000 € |
Les dernières ventes actées à Mesnil-Roc'h
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Vieux Grements | maison 4 p. | 94 m² | 247 700 € | 2 635 |
| déc. 2025 | Avenue Robert Surcouf | maison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| nov. 2025 | Rue du Rocher Abraham | maison 5 p. et + | 171 m² | 340 000 € | 1 988 |
| nov. 2025 | Rue de l'Egalite | maison 4 p. | 110 m² | 229 000 € | 2 082 |
| nov. 2025 | La Ville Lizou | maison 5 p. et + | 188 m² | 378 700 € | 2 014 |
| oct. 2025 | Rue Rene Duguay Trouin | maison 5 p. et + | 80 m² | 206 767 € | 2 585 |
| oct. 2025 | Licornou | maison 4 p. | 128 m² | 300 000 € | 2 344 |
| sept. 2025 | Rue Rene Duguay Trouin | maison 4 p. | 70 m² | 204 000 € | 2 914 |
| sept. 2025 | Rue Jacques Cartier | maison 5 p. et + | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| sept. 2025 | L'Hotel Neuf | maison 5 p. et + | 150 m² | 242 000 € | 1 613 |
Les rues les plus actives à Mesnil-Roc'h
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Rene Duguay Trouin 6 ventes
- La Rougeolais 4 ventes
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Rue des Vieux Grements 4 ventes
- Allée des Hetres 3 ventes
- Avenue Robert Surcouf 3 ventes
- Le Gue Briand 3 ventes
- Les Chapelles 3 ventes
Situez un prix à Mesnil-Roc'h
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Mesnil-Roc'h ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 760 000 € (3 455 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 75 m² à 10 000 € (133 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Combourg
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Roc'h ?
À Mesnil-Roc'h, le prix médian des maisons est de 2 223 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mesnil-Roc'h récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mesnil-Roc'h. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mesnil-Roc'h ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mesnil-Roc'h est une maison de 220 m² vendue 760 000 € en 2021, soit 3 455 €/m².