Prix immobilier à Merlimont
À Merlimont, le prix médian des maisons est de 3 380 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Merlimont
3 380 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +46,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 703 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
3 380 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Merlimont, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 35 | 3 856 €/m² | 121 550 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 3 636 €/m² | 158 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 4 677 €/m² | 160 000 € |
| 40 à 59 m² | 40 | 3 881 €/m² | 177 500 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 3 143 €/m² | 217 900 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 3 250 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 3 385 €/m² | 387 500 € |
| 140 m² et plus | 19 | 3 104 €/m² | 460 770 € |
Les dernières ventes actées à Merlimont
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Boulevard de la Manche | maison 5 p. et + | 89 m² | 625 000 € | 7 022 |
| déc. 2025 | Avenue de la Plage | appartement 2 p. | 35 m² | 154 900 € | 4 426 |
| déc. 2025 | Rue des Bouleaux | maison 4 p. | 88 m² | 288 000 € | 3 273 |
| déc. 2025 | Résidence Savoy | appartement 1 p. | 25 m² | 76 500 € | 3 060 |
| déc. 2025 | Avenue du Parc | maison 4 p. | 104 m² | 299 500 € | 2 880 |
| nov. 2025 | Rue du Soleil Levant | maison 5 p. et + | 116 m² | 482 041 € | 4 156 |
| nov. 2025 | Allée de la Bergerie | maison 5 p. et + | 200 m² | 745 000 € | 3 725 |
| nov. 2025 | Rue Marc Facompre | maison 3 p. | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
| nov. 2025 | Avenue de la Plage | maison 4 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| nov. 2025 | Résidence Bleu Blc Ciel Rue Calvaire | appartement 2 p. | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
Les rues les plus actives à Merlimont
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Plage 25 ventes
- Avenue du Parc 9 ventes
- Avenue du Boulonnais 8 ventes
- Avenue Adolphe Leroy 7 ventes
- Avenue des Sapins 7 ventes
- Rue des Algues 7 ventes
- Rue Marc Facompre 7 ventes
- Avenue de Flandre 5 ventes
Situez un prix à Merlimont
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Merlimont
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Merlimont ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 1 497 700 € (6 373 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 12 m² à 28 000 € (2 333 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Étaples
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlimont ?
À Merlimont, le prix médian des maisons est de 3 380 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Merlimont ?
Le prix médian des appartements vendus à Merlimont en 2025 est de 3 703 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Merlimont récemment ?
En 2025, 86 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merlimont. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merlimont ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merlimont est une maison de 235 m² vendue 1 497 700 € en 2023, soit 6 373 €/m².