Prix immobilier à Merlevenez
À Merlevenez, le prix médian des maisons est de 2 672 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Merlevenez
2 672 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 282 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +61,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 189 – 3 646 €/m²
2 672 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Merlevenez, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 058 €/m² | 238 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 907 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 698 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 646 €/m² | 415 000 € |
Les dernières ventes actées à Merlevenez
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Cite du Budo | maison 4 p. | 74 m² | 162 000 € | 2 189 |
| déc. 2025 | Rue des Alouettes | maison 4 p. | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| déc. 2025 | Rue du Cimetiere | maison 4 p. | 97 m² | 315 000 € | 3 247 |
| nov. 2025 | Rue d'Hennebont | maison 5 p. et + | 144 m² | 380 960 € | 2 646 |
| nov. 2025 | Rue d'Hennebont | maison 5 p. et + | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| nov. 2025 | Rue d'Hennebont | maison 4 p. | 71 m² | 177 000 € | 2 493 |
| oct. 2025 | Rue Louis Uhel | maison 3 p. | 103 m² | 354 200 € | 3 439 |
| oct. 2025 | Rue de Trevelzun | maison 5 p. et + | 130 m² | 326 000 € | 2 508 |
| sept. 2025 | Impasse des Pres de Saint-Sauveur | maison 5 p. et + | 106 m² | 286 000 € | 2 698 |
| juil. 2025 | Trevelzun | maison 5 p. et + | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
Les rues les plus actives à Merlevenez
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Hennebont 3 ventes
- Rue Leon Fleuriot 3 ventes
- Brehigaire 2 ventes
- Kermorvant 2 ventes
- Kervenant 2 ventes
- Lezevarch 2 ventes
- Rle de la Forge 2 ventes
- Rue du Docteur Laennec 2 ventes
Situez un prix à Merlevenez
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Merlevenez ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 217 m² à 620 000 € (2 857 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 106 m² à 20 000 € (189 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pluvigner
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlevenez ?
À Merlevenez, le prix médian des maisons est de 2 672 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merlevenez récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merlevenez. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merlevenez ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merlevenez est une maison de 217 m² vendue 620 000 € en 2023, soit 2 857 €/m².