Prix immobilier à Merlevenez
À Merlevenez, le prix médian des maisons est de 2 698 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Merlevenez
2 698 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 43 e sur 85 communes du Morbihan comparées
- 282 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +61,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
2 672 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Merlevenez, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 945 €/m² | 199 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 816 €/m² | 245 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 629 €/m² | 316 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Merlevenez
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 257 600 € | 2 862 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 255 000 € | 2 965 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 199 000 € | 3 015 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 199 m² | 450 000 € | 2 261 |
| déc. 2025 | Cite du Budo | maison 4 p. | 74 m² | 162 000 € | 2 189 |
Les rues les plus actives à Merlevenez
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Hennebont 3 ventes
- Rle de la Forge 2 ventes
- Rue Nouvelle 2 ventes
- Trevelzun 2 ventes
- Cite du Budo 1 vente
- Clos du Bourg 1 vente
- Impasse des Pres de Saint-Sauveur 1 vente
- Kervenant 1 vente
Situez un prix à Merlevenez
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Merlevenez ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Merlevenez ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 217 m² à 620 000 € (2 857 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 106 m² à 20 000 € (189 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pluvigner
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlevenez ?
À Merlevenez, le prix médian des maisons est de 2 698 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merlevenez récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merlevenez. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merlevenez ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merlevenez est une maison de 217 m² vendue 620 000 € en 2023, soit 2 857 €/m².