Prix immobilier à Ménigoute
À Ménigoute, le prix médian des maisons est de 1 072 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Ménigoute
1 072 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 90 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 280 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 306 – 1 308 €/m²
1 072 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ménigoute, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 742 €/m² | 70 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 915 €/m² | 94 250 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ménigoute
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Marc | maison 4 p. | 98 m² | 30 000 € | 306 |
| août 2025 | Rue Saint Marc | maison 4 p. | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| juil. 2025 | Rue de la Croix Brousseau | maison 4 p. | 120 m² | 157 000 € | 1 308 |
| juil. 2025 | Chemin des Polys | maison 5 p. et + | 97 m² | 104 000 € | 1 072 |
| juin 2025 | Rue Saint Marc | maison 3 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| juin 2025 | Rue de Coutieres | maison 5 p. et + | 80 m² | 36 500 € | 456 |
| mai 2025 | Rue de la Frairie | maison 5 p. et + | 140 m² | 160 700 € | 1 148 |
| déc. 2024 | Chemin des Polys | maison 4 p. | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| déc. 2024 | La Bourliere | maison 3 p. | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| nov. 2024 | Rue de Sanxay | maison 5 p. et + | 94 m² | 82 000 € | 872 |
Les rues les plus actives à Ménigoute
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Marc 4 ventes
- Chemin des Polys 2 ventes
- Rue de Coutieres 2 ventes
- Rue de la Croix Brousseau 2 ventes
- Rue de la Frairie 2 ventes
- Rue Gaston Metois 2 ventes
- La Bourliere 1 vente
- La Lauranciere 1 vente
Situez un prix à Ménigoute
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ménigoute ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 173 m² à 325 000 € (1 879 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 108 m² à 11 000 € (102 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Gâtine
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménigoute ?
À Ménigoute, le prix médian des maisons est de 1 072 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ménigoute récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ménigoute. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ménigoute ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ménigoute est une maison de 173 m² vendue 325 000 € en 2015, soit 1 879 €/m².