Prix immobilier à Ménétrol
À Ménétrol, le prix médian des maisons est de 2 160 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Ménétrol
2 160 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 197 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 979 – 3 289 €/m²
2 160 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ménétrol, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 120 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 304 €/m² | 205 100 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 884 €/m² | 212 286 € |
Les dernières ventes actées à Ménétrol
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Simone Veil | maison 4 p. | 85 m² | 236 810 € | 2 786 |
| déc. 2025 | Rue Champ Roy | maison 5 p. et + | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Impasse du Muguet | maison 4 p. | 80 m² | 142 430 € | 1 780 |
| déc. 2025 | Route de Riom | maison 4 p. | 120 m² | 117 500 € | 979 |
| déc. 2025 | Rue Simone Veil | maison 4 p. | 84 m² | 241 591 € | 2 876 |
| oct. 2025 | Impasse du Ru | maison 4 p. | 90 m² | 218 000 € | 2 422 |
| sept. 2025 | Rue Simone Veil | maison 4 p. | 69 m² | 226 970 € | 3 289 |
| juin 2025 | Route des Charmes | maison 4 p. | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| juin 2025 | Route de Riom | maison 4 p. | 110 m² | 229 572 € | 2 087 |
| mars 2025 | Allée des Tilleuls | maison 4 p. | 88 m² | 177 000 € | 2 011 |
Les rues les plus actives à Ménétrol
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Tilleuls 4 ventes
- Route de Riom 4 ventes
- Rue Simone Veil 3 ventes
- Impasse du Muguet 2 ventes
- Gr Grande Rue 1 vente
- Impasse des Sept Villas 1 vente
- Impasse du Ru 1 vente
- Impasse du Stade 1 vente
Situez un prix à Ménétrol
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ménétrol ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 166 m² à 455 140 € (2 742 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 85 m² à 16 740 € (197 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtel-Guyon
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménétrol ?
À Ménétrol, le prix médian des maisons est de 2 160 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ménétrol récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ménétrol. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ménétrol ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ménétrol est une maison de 166 m² vendue 455 140 € en 2020, soit 2 742 €/m².