Prix immobilier à Menetou-Couture
À Menetou-Couture, le prix médian des maisons est de 394 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Menetou-Couture
394 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 65 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 761 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 316 – 755 €/m²
394 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Menetou-Couture, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Menetou-Couture
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de Nerondes | maison 3 p. | 57 m² | 18 000 € | 316 |
| juil. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 165 m² | 65 000 € | 394 |
| juil. 2025 | Route de Torteron | maison 4 p. | 140 m² | 49 900 € | 356 |
| mai 2025 | Impasse de la Lucasserie | maison 4 p. | 160 m² | 88 000 € | 550 |
| mai 2025 | Chemin des Grives | maison 5 p. et + | 94 m² | 71 000 € | 755 |
| déc. 2024 | Route des Brosses | maison 2 p. | 45 m² | 80 350 € | 1 786 |
| déc. 2024 | Route du Petit Chaumoy | maison 5 p. et + | 140 m² | 90 000 € | 643 |
| sept. 2024 | Route de l'Abbaye | maison 5 p. et + | 98 m² | 123 000 € | 1 255 |
| avr. 2024 | Route de l'Abbaye | maison 2 p. | 66 m² | 16 000 € | 242 |
| sept. 2023 | Chemin de l'Usage | maison 3 p. | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
Les rues les plus actives à Menetou-Couture
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de l'Abbaye 2 ventes
- Route de Nerondes 2 ventes
- Chemin de l'Usage 1 vente
- Chemin des Grives 1 vente
- Impasse de la Lucasserie 1 vente
- Route de Torteron 1 vente
- Route des Brosses 1 vente
- Route du Petit Chaumoy 1 vente
Situez un prix à Menetou-Couture
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Menetou-Couture ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 60 m² à 160 000 € (2 667 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 66 m² à 16 000 € (242 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Guerche-sur-l'Aubois
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menetou-Couture ?
À Menetou-Couture, le prix médian des maisons est de 394 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Menetou-Couture récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Menetou-Couture. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Menetou-Couture ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Menetou-Couture est une maison de 60 m² vendue 160 000 € en 2022, soit 2 667 €/m².