Prix immobilier à Ménestreau-en-Villette
À Ménestreau-en-Villette, le prix médian des maisons est de 2 314 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Ménestreau-en-Villette
2 314 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 211 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −14,9 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 667 – 2 835 €/m²
2 314 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ménestreau-en-Villette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 667 €/m² | 143 300 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 271 €/m² | 238 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ménestreau-en-Villette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Creuse | maison 4 p. | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| sept. 2025 | Allée des Chenes | maison 5 p. et + | 105 m² | 243 000 € | 2 314 |
| sept. 2025 | Rue du Cougnou | maison 5 p. et + | 139 m² | 394 000 € | 2 835 |
| mars 2025 | Clos Neuf | maison 5 p. et + | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Chemin de Saint Thibault | maison 4 p. | 78 m² | 211 700 € | 2 714 |
| oct. 2024 | Chemin de la Pucelle | maison 5 p. et + | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| oct. 2024 | Route de la Ferte | maison 5 p. et + | 181 m² | 368 000 € | 2 033 |
| août 2024 | Clos Neuf | maison 4 p. | 60 m² | 202 000 € | 3 367 |
| avr. 2024 | Le Clos Neuf | maison 5 p. et + | 107 m² | 177 260 € | 1 657 |
| avr. 2024 | Rue du Fosse Jure | maison 5 p. et + | 116 m² | 231 150 € | 1 993 |
Les rues les plus actives à Ménestreau-en-Villette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Champ de Foire 2 ventes
- Chemin de la Pucelle 2 ventes
- Clos Neuf 2 ventes
- Le Clos Neuf 2 ventes
- Route de Vouzon 2 ventes
- Allée des Chenes 1 vente
- Chemin de Saint Thibault 1 vente
- Les Foucault 1 vente
Situez un prix à Ménestreau-en-Villette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ménestreau-en-Villette ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 58 m² à 1 388 500 € (23 940 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 15 m² à 10 000 € (667 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ferté-Saint-Aubin
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménestreau-en-Villette ?
À Ménestreau-en-Villette, le prix médian des maisons est de 2 314 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ménestreau-en-Villette récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ménestreau-en-Villette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ménestreau-en-Villette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ménestreau-en-Villette est une maison de 58 m² vendue 1 388 500 € en 2022, soit 23 940 €/m².