Prix immobilier à Ménéac
À Ménéac, le prix médian des maisons est de 1 277 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Ménéac
1 277 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 95 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 235 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 104 – 2 419 €/m²
1 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ménéac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 260 €/m² | 63 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 230 €/m² | 82 500 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 193 €/m² | 100 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 277 €/m² | 143 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 064 €/m² | 150 000 € |
Les dernières ventes actées à Ménéac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 14 000 € | 212 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 128 000 € | 1 620 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 113 000 € | 1 329 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 155 060 € | 1 615 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 106 000 € | 1 262 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 144 m² | 100 000 € | 694 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 45 m² | 4 700 € | 104 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 141 m² | 150 000 € | 1 064 |
| déc. 2025 | Rue des Roches Blanches | maison 4 p. | 105 m² | 228 000 € | 2 171 |
Les rues les plus actives à Ménéac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Ville Thedain 3 ventes
- Le Bourdonnais 3 ventes
- Kerbequet 2 ventes
- Le Plessis Clouet 2 ventes
- Chaubusson 1 vente
- La Ville Durand 1 vente
- La Ville Jallu 1 vente
- La Ville Josselin 1 vente
Situez un prix à Ménéac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ménéac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Ménéac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 45 m² à 500 000 € (11 111 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 45 m² à 4 700 € (104 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ploërmel
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménéac ?
À Ménéac, le prix médian des maisons est de 1 277 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ménéac récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ménéac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ménéac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ménéac est une maison de 45 m² vendue 500 000 € en 2021, soit 11 111 €/m².