Prix immobilier à Menat
À Menat, le prix médian des maisons est de 604 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Menat
604 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 40 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 497 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 422 – 1 025 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
604 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Menat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 500 €/m² | 40 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Menat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Piogat | maison 5 p. et + | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |
| oct. 2025 | Biesse | maison 2 p. | 35 m² | 23 000 € | 657 |
| sept. 2025 | Le Bourg | maison 4 p. | 90 m² | 38 000 € | 422 |
| avr. 2025 | Le Bourg | appartement 2 p. | 50 m² | 28 000 € | 560 |
| févr. 2025 | La Faye | maison 3 p. | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| janv. 2025 | La Boule | maison 5 p. et + | 149 m² | 90 000 € | 604 |
| nov. 2024 | Querriaux | maison 4 p. | 100 m² | 30 000 € | 300 |
| sept. 2024 | La Cote | maison 2 p. | 41 m² | 52 293 € | 1 275 |
| juin 2024 | Les Chaumettes | maison 4 p. | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| oct. 2023 | Vendoges | maison 1 p. | 47 m² | 95 000 € | 2 021 |
Les rues les plus actives à Menat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
Situez un prix à Menat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Menat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 106 m² à 160 200 € (1 511 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Éloy-les-Mines
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menat ?
À Menat, le prix médian des maisons est de 604 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Menat récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Menat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Menat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Menat est une maison de 106 m² vendue 160 200 € en 2016, soit 1 511 €/m².