Prix immobilier à Melrand
À Melrand, le prix médian des maisons est de 1 049 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Melrand
1 049 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 117 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 286 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 267 – 2 518 €/m²
1 698 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Melrand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 127 €/m² | 113 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 425 €/m² | 95 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 420 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 033 €/m² | 111 600 € |
| 140 m² et plus | 6 | 999 €/m² | 155 000 € |
Les dernières ventes actées à Melrand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 137 m² | 345 000 € | 2 518 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 125 000 € | 1 025 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 100 000 € | 625 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 240 m² | 414 820 € | 1 728 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 58 500 € | 886 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 153 m² | 210 000 € | 1 373 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 97 500 € | 975 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 111 600 € | 1 033 |
Les rues les plus actives à Melrand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Saint Rivalain 4 ventes
- Kervallan 3 ventes
- Park Kerentrec'H 3 ventes
- Rue de Saint Rivalain 3 ventes
- Kercloirec 2 ventes
- Boquelen 1 vente
- Botalec 1 vente
- Cabossen 1 vente
Situez un prix à Melrand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Melrand ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Melrand ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 60 m² à 431 500 € (7 192 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 35 m² à 5 000 € (143 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontivy
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melrand ?
À Melrand, le prix médian des maisons est de 1 049 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Melrand récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Melrand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Melrand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Melrand est une maison de 60 m² vendue 431 500 € en 2022, soit 7 192 €/m².