Prix immobilier à Melles
À Melles, le prix médian des maisons est de 1 330 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Melles
1 330 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 133 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 816 – 2 785 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 330 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Melles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Melles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 50 000 € | 278 |
| nov. 2025 | Sarriou | maison 3 p. | 56 m² | 142 488 € | 2 544 |
| oct. 2025 | Village | maison 4 p. | 66 m² | 82 000 € | 1 242 |
| août 2025 | Sarriou | maison 3 p. | 100 m² | 133 000 € | 1 330 |
| juin 2025 | Sacoste | maison 3 p. | 72 m² | 200 500 € | 2 785 |
| mai 2025 | Au Pont | maison 3 p. | 76 m² | 62 000 € | 816 |
| sept. 2024 | Barimale | maison 1 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juil. 2024 | Caouerere | maison 3 p. | 83 m² | 166 755 € | 2 009 |
| juin 2024 | Village | maison 3 p. | 57 m² | 102 460 € | 1 798 |
| nov. 2023 | Village | maison 4 p. | 75 m² | 106 000 € | 1 413 |
Les rues les plus actives à Melles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
Situez un prix à Melles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Melles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Melles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 283 912 € (1 918 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 53 m² à 23 000 € (434 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bagnères-de-Luchon
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melles ?
À Melles, le prix médian des maisons est de 1 330 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Melles récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Melles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Melles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Melles est une maison de 148 m² vendue 283 912 € en 2022, soit 1 918 €/m².