Prix immobilier à Médréac
À Médréac, le prix médian des maisons est de 1 977 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Médréac
1 977 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 515 – 4 108 €/m²
1 977 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Médréac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 674 €/m² | 72 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 603 €/m² | 104 963 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 026 €/m² | 167 005 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 104 €/m² | 231 400 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 951 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à Médréac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Rene Laennec | maison 5 p. et + | 98 m² | 251 350 € | 2 565 |
| oct. 2025 | La Reculais | maison 3 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| sept. 2025 | Allée des Lilas | maison 2 p. | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| juil. 2025 | Le Domaine | maison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| juil. 2025 | La Ville au Marchand | maison 3 p. | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| juil. 2025 | La Ville au Franc | maison 4 p. | 132 m² | 285 000 € | 2 159 |
| juin 2025 | La Ville au Poc | maison 5 p. et + | 78 m² | 144 000 € | 1 846 |
| avr. 2025 | Rue de la Cite | maison 5 p. et + | 106 m² | 229 175 € | 2 162 |
| févr. 2025 | Les Plesses | maison 2 p. | 60 m² | 246 500 € | 4 108 |
| oct. 2024 | Le Tertre | maison 3 p. | 98 m² | 166 000 € | 1 694 |
Les rues les plus actives à Médréac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Lilas 5 ventes
- Rue des Megalithes 3 ventes
- La Renaissance 2 ventes
- La Ville au Franc 2 ventes
- Clos Hure 1 vente
- La Reculais 1 vente
- La Ville au Marchand 1 vente
- La Ville au Poc 1 vente
Situez un prix à Médréac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Médréac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 201 m² à 530 000 € (2 637 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 32 m² à 15 000 € (469 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montauban-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médréac ?
À Médréac, le prix médian des maisons est de 1 977 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Médréac récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Médréac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Médréac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Médréac est une maison de 201 m² vendue 530 000 € en 2023, soit 2 637 €/m².