Prix immobilier à Médréac
À Médréac, le prix médian des maisons est de 1 691 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Médréac
1 691 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 551 – 2 565 €/m²
1 977 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Médréac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 342 €/m² | 88 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 773 €/m² | 154 050 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Médréac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 320 000 € | 1 778 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 43 000 € | 551 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 105 000 € | 1 071 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 148 100 € | 1 851 |
| déc. 2025 | Rue Rene Laennec | maison 5 p. et + | 98 m² | 251 350 € | 2 565 |
| oct. 2025 | La Reculais | maison 3 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| sept. 2025 | Allée des Lilas | maison 2 p. | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
Les rues les plus actives à Médréac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Lilas 2 ventes
- Clos Hure 1 vente
- La Reculais 1 vente
- La Ville au Franc 1 vente
- La Ville au Marchand 1 vente
- La Ville au Poc 1 vente
- Le Domaine 1 vente
- Le Fouil 1 vente
Situez un prix à Médréac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Médréac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Médréac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 201 m² à 530 000 € (2 637 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 32 m² à 15 000 € (469 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montauban-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médréac ?
À Médréac, le prix médian des maisons est de 1 691 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Médréac récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Médréac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Médréac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Médréac est une maison de 201 m² vendue 530 000 € en 2023, soit 2 637 €/m².