Prix immobilier à Médan
À Médan, le prix médian des maisons est de 3 532 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Médan
3 532 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 395 – 8 333 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 636 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Médan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 5 026 €/m² | 678 550 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Médan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 30 m² | 250 000 € | 8 333 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 354 400 € | 2 395 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 121 m² | 688 100 € | 5 687 |
| déc. 2025 | Les Pres de Medan | maison 4 p. | 79 m² | 380 000 € | 4 810 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| juil. 2025 | Rue de Vernouillet | maison 3 p. | 77 m² | 280 000 € | 3 636 |
| juil. 2025 | Rue Pierre Curie | maison 5 p. et + | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| juin 2025 | Chemin Lateral | maison 4 p. | 69 m² | 300 000 € | 4 348 |
| avr. 2025 | Rue de Verdun | maison 3 p. | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
Les rues les plus actives à Médan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Verdun 2 ventes
- Rue des Aulnes 2 ventes
- Rue du Bas Breteuil 2 ventes
- Rue Pierre Curie 2 ventes
- Chemin des Poiriers 1 vente
- Chemin Lateral 1 vente
- Les Pres de Medan 1 vente
- Rue de Breteuil 1 vente
Situez un prix à Médan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Médan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Médan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 337 985 € (5 352 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 12 m² à 8 000 € (667 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verneuil-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médan ?
À Médan, le prix médian des maisons est de 3 532 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Médan récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Médan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Médan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Médan est une maison de 250 m² vendue 1 337 985 € en 2021, soit 5 352 €/m².