Prix immobilier à Mazingarbe
À Mazingarbe, le prix médian des maisons est de 1 656 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Mazingarbe
1 656 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 72 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 162 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 656 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mazingarbe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 570 €/m² | 89 490 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 437 €/m² | 105 595 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 1 777 €/m² | 163 500 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 1 664 €/m² | 185 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 379 €/m² | 200 000 € |
Les quartiers à Mazingarbe
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — | 1 676 €/m² · 55 v. |
| 3 Cités | — | 1 270 €/m² · 28 v. |
| Brebis Cité 2 | — · 1 v. | 1 787 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Mazingarbe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Fragonard Centre | maison 2 p. | 57 m² | 113 165 € | 1 985 |
| déc. 2025 | Allée Toulouse Lautrec Centre | maison 2 p. | 57 m² | 89 490 € | 1 570 |
| nov. 2025 | Rue Louis Thomas Centre | maison 5 p. et + | 85 m² | 142 500 € | 1 676 |
| nov. 2025 | Rue Alphonse Decatoire Centre | maison 5 p. et + | 133 m² | 205 000 € | 1 541 |
| nov. 2025 | Rue Lamartine Centre | maison 4 p. | 85 m² | 154 000 € | 1 812 |
| nov. 2025 | Rue de Lattre de Tassigny Centre | maison 5 p. et + | 147 m² | 181 500 € | 1 235 |
| oct. 2025 | Rue Fragonard Centre | maison 3 p. | 72 m² | 106 190 € | 1 475 |
| oct. 2025 | Rue Albert Schweitzer Centre | maison 5 p. et + | 123 m² | 260 000 € | 2 114 |
| oct. 2025 | Résidence les Trois Mousquetaires 3 Cités | maison 5 p. et + | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| sept. 2025 | Rue Dutouquet Brebis Cité 2 | maison 2 p. | 54 m² | 51 900 € | 961 |
Les rues les plus actives à Mazingarbe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence le Champetre 5 ventes
- Résidence Roger Salengro 5 ventes
- Allée Toulouse Lautrec 4 ventes
- Boulevard Vauban 4 ventes
- Rue Fragonard 4 ventes
- Boulevard Faidherbe 3 ventes
- Lotissement du Clos Saint Arnould 3 ventes
- Rue Alexandre Dumas 3 ventes
Situez un prix à Mazingarbe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Mazingarbe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 409 000 € (2 176 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 120 m² à 15 000 € (125 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bully-les-Mines
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazingarbe ?
À Mazingarbe, le prix médian des maisons est de 1 656 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mazingarbe récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mazingarbe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mazingarbe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mazingarbe est une maison de 188 m² vendue 409 000 € en 2022, soit 2 176 €/m².