Prix immobilier à Mazingarbe
À Mazingarbe, le prix médian des maisons est de 1 623 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Mazingarbe
1 623 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 81 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 162 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 185 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 656 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mazingarbe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 570 €/m² | 89 490 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 475 €/m² | 106 190 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 1 824 €/m² | 166 750 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 1 608 €/m² | 182 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 393 €/m² | 215 500 € |
Les quartiers à Mazingarbe
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — | 1 664 €/m² · 53 v. |
| 3 Cités | — | 1 370 €/m² · 26 v. |
| Brebis Cité 2 | — · 1 v. | 1 830 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Mazingarbe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 90 m² | 237 000 € | 2 633 |
| mai 2026 | — Brebis Cité 2 | maison 4 p. | 108 m² | 245 970 € | 2 278 |
| mai 2026 | — 3 Cités | maison 3 p. | 82 m² | 291 800 € | 3 559 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 125 m² | 196 000 € | 1 568 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 73 m² | 82 500 € | 1 130 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 102 m² | 155 000 € | 1 520 |
| avr. 2026 | — 3 Cités | maison 5 p. et + | 175 m² | 139 500 € | 797 |
| mars 2026 | — Centre | maison 4 p. | 87 m² | 125 216 € | 1 439 |
| mars 2026 | — Centre | maison 3 p. | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| mars 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 112 m² | 93 000 € | 830 |
Les rues les plus actives à Mazingarbe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Roger Salengro 4 ventes
- Allée Toulouse Lautrec 3 ventes
- Boulevard Vauban 3 ventes
- Lotissement du Clos Saint Arnould 3 ventes
- Rue Alexandre Dumas 3 ventes
- Rue Alphonse Decatoire 3 ventes
- Rue de Lattre de Tassigny 3 ventes
- Rue du de 3 ventes
Situez un prix à Mazingarbe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mazingarbe ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Mazingarbe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 409 000 € (2 176 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 120 m² à 15 000 € (125 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bully-les-Mines
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazingarbe ?
À Mazingarbe, le prix médian des maisons est de 1 623 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mazingarbe récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mazingarbe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mazingarbe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mazingarbe est une maison de 188 m² vendue 409 000 € en 2022, soit 2 176 €/m².